Immeuble de rapport à vendre - Libin VBE36905
àpd 775 000 €
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Description
✨ Description du bien :
🛏️ 3 grandes chambres de 2 personnes
• 1 chambre pour 3 personnes
🎮 Salle de jeux ou chambre supplémentaire (selon vos envies)
💼 Beau bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🛋️ Spacieux et lumineux salon / living
🌿 Extérieurs & Bien-être :
🏊 Piscine
🔥 2 saunas + 1 sauna infrarouge
💦 Jacuzzi
🌳 Grand jardin
☀️ Belle terrasse
💼 Opportunité unique – Double potentiel :
🔹 Investissement rentable :
Bien actuellement exploité en gîte avec excellent rendement
📊 Bilan disponible sur demande
🔹 Maison de rêve :
Possibilité d’en faire une résidence principale d’exception avec tout le confort haut de gamme
🤝 Accompagnement inclus :
Le propriétaire est disposé à rester jusqu’à 1 an afin de vous accompagner dans le lancement ou la reprise de l’activité.
✅ Situation administrative :
Toutes les autorisations sont en ordre
✔️ Permis d’exploitation en gîte
✔️ Conformité en règle
❤️ Coup de cœur garanti !
Un bien rare offrant à la fois confort, rentabilité et qualité de vie.
📞 À visiter sans tarder avec Serenimmo !
📧 Contact
📱 Tel 0492 83 46 13 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
28 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface chambre à coucher 5
29 m²
Surface du séjour
25 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
6
Nombre de douches
6
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75289 kWh/an
Emission de CO2
58
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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