Immeuble de rapport à vendre - Chanly VBD04109

Rue de Grupont 107 6921 Chanly

750 000 €

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VBD04109

  • 6 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Coup de cœur pour ce superbe ensemble de 2 maisons/gîtes (avec permis) en pierres du pays au PEB C avec très joli terrain aménagé sur 30 a, nombreuses terrasses, piscine, jacuzzi et très vaste parking, situé dans une superbe région à proximité directe de grands axes. L’ensemble, exploitable en 1 ou 2 unités d’habitations (tout est séparé) se compose au rez de 3 entrées avec wc, 2 salons, 2 salles-à-manger, bureau, 2 cuisines, une superbe pièce de 60m² côté jardin (idéal pour grande cuisine/s-à-m), sdd et garage (poss chambre). L’étage dispose de 6 chambres, sdb, sdd et vastes terrasses en partie couverte. Possibilité de chambres/dortoir supplémentaires sur 100m² dans de superbes greniers aménageables. Très bon état général, double vitrage, panneaux photovoltaïques, alarme, caméras, chauffage central mazout, bon toit en ardoises, etc… superbe opportunité pour habitation ou exploitation de gîtes dans une région très prisée ! Possibilité d’acheter meublé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

18 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20211104009624

Date de validité PEB

04/11/2031

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04109 Réf. vendeur: 1669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8 km 27' 8 km 8' 7,1 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

607 m 7'

Gares

Grupont

9,6 km 34' 9,5 km 10' 8,7 km 1º 35' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

2,1 km 2' 16''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

2,3 km 9' 2,5 km 2' 48'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Wellin

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Wellin

3,2 km 12' 3,6 km 4' 3 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

7,6 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,4 km 10'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

14,5 km 15'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,9 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,1 km 19'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Le Moulin De Resteigne") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

Villes proches

Seraing se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Animalier".Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 9 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 10 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College D'Alzon", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (4 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (4 minutes en voiture).

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Documents

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