Immeuble de rapport à vendre - Chanly VBD04109 Option

Rue de Grupont 107 6921 Chanly

750 000 €

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VBD04109

  • 6 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Rue de Grupont 107 6921 Chanly
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Description

Coup de cœur pour ce superbe ensemble de 2 maisons/gîtes (avec permis) en pierres du pays au PEB C avec très joli terrain aménagé sur 30 a, nombreuses terrasses, piscine, jacuzzi et très vaste parking, situé dans une superbe région à proximité directe de grands axes. L’ensemble, exploitable en 1 ou 2 unités d’habitations (tout est séparé) se compose au rez de 3 entrées avec wc, 2 salons, 2 salles-à-manger, bureau, 2 cuisines, une superbe pièce de 60m² côté jardin (idéal pour grande cuisine/s-à-m), sdd et garage (poss chambre). L’étage dispose de 6 chambres, sdb, sdd et vastes terrasses en partie couverte. Possibilité de chambres/dortoir supplémentaires sur 100m² dans de superbes greniers aménageables. Très bon état général, double vitrage, panneaux photovoltaïques, alarme, caméras, chauffage central mazout, bon toit en ardoises, etc… superbe opportunité pour habitation ou exploitation de gîtes dans une région très prisée ! Possibilité d’acheter meublé. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3000 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20211104009624

Date de validité PEB

04/11/2031

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04109 Réf. vendeur: 1669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

College D'Alzon

8 km 27' 8 km 8' 7,1 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

607 m 7'

Gares

Grupont

9,6 km 34' 9,5 km 10' 8,7 km 1º 35' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

2,1 km 2' 16''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

2,3 km 9' 2,5 km 2' 48'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Wellin

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Wellin

3,2 km 12' 3,6 km 4' 3 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

7,6 km 9'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

11,4 km 10'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

14,5 km 15'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,9 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,1 km 19'

Éducation

"D. F. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College D'Alzon" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (4 minutes en voiture), "Colruyt Wellin" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Grupont" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 95 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Le Moulin De Resteigne") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Animalier".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi se trouve à 59 minutes en voiture.

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Documents

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