Opbrengsteigendom te koop - Chanly VBD04109

Rue de Grupont 107 6921 Chanly

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04109

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue de Grupont 107 6921 Chanly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Chanly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We zijn verliefd geworden op dit prachtige geheel van 2 huizen/gîtes (met bouwvergunning) in lokale natuursteen met PEB C-goedkeuring, met een zeer aantrekkelijk aangelegd terrein van 30 hectare, talloze terrassen, zwembad, jacuzzi en zeer ruime parkeergelegenheid, gelegen in een prachtige streek binnen handbereik van de belangrijkste uitvalswegen. Het object, dat als 1 of 2 woningen gebruikt kan worden (alles is apart), bestaat op de begane grond uit 3 ingangen met wc, 2 salons, 2 eetkamers, studeerkamer, 2 keukens, een prachtige ruimte van 60m² aan de tuinkant (ideaal voor een grote keuken/eetkamer), doucheruimte en garage (eventueel slaapkamer). De eerste verdieping heeft 6 slaapkamers, badkamer, doucheruimte en grote, gedeeltelijk overdekte terrassen. Mogelijkheid tot extra slaapkamers / slaapzaal op 100m² op prachtige zolders geschikt voor conversie. Zeer goede algemene staat, dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen, alarm, camera's, centrale verwarming op stookolie, goed dak in leisteen, enz... uitstekende gelegenheid voor een woning of gîtebedrijf in een zeer gewilde regio! Mogelijkheid om gemeubileerd te kopen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211104009624

Geldigheidsdatum EPC

04/11/2031

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04109 Ref. verkoper: 1669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sac Le Bilboquet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 1' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

College D'Alzon

8 km 27' 8 km 8' 7,1 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

607 m 7'

Treinstations

Grupont

9,6 km 34' 9,5 km 10' 8,7 km 1º 35' 9,4 km 1º 52'

Laadstations

B&b Le Moulin De Resteigne

2,1 km 2' 16''

Winkels

Shop & Go Delhaize Wellin

2,3 km 9' 2,5 km 2' 48'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Wellin

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Wellin

3,2 km 12' 3,6 km 4' 3 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Animalier

7,6 km 9'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

11,4 km 10'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14,5 km 15'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,9 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,1 km 19'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. F. Du Service Sac Le Bilboquet" binnen 23 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College D'Alzon" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Wellin (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Wellin (4 minuten rijden), Colruyt Wellin (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Grupont") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Le Moulin De Resteigne") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 59 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

fac3ea755be8466d8d92705a1695c87b.pdf

Download

56666a91dcd9473886046b5176406579.pdf

Download

a97c4f0dba78494c8291a57a09e10a10.pdf

Download

7b0d820cf3e5498d8e1f6f8df5706f12.pdf

Download

46a83fe5e2c94aa9bb78a0b78b9f64d0.pdf

Download

E-mail Bellen