Immeuble de rapport à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBD07628

6940 Barvaux-sur-Ourthe

186 500 €

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VBD07628
  • 1 Chambre(s)
  • 570 m²
  • 8 Garage
  • 12 Place(s) de parking
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Description

!!! VENDU !!!Idéalement situé sur la Route de Marche, le bâtiment commercial offre une superficie au sol de 462 m² et à l'étage 79,80 m² de bureaux, vestiaire, stockage ...Ce type d'immeuble convient pour pratiquement tous les commerces, garage (autorisation toujours d'actualité), dépôt, entrepôt, car-wash, atelier mécanique ou bois ... les possibilités de destinations sont vastes.A l'arrière du bâtiment, un bungalow de 3 chambres (également à vendre) avec accès direct par une porte communicante. Dossier complet sur simple demande.Parking aisé pour vos clients et fournisseurs.Infos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VP016Cadastre :Section C Pie n° 373R2Année de construction :1980Nombre façade :3Surface utile :543 m²Surface terrain :20 ares (superficie approximative dans parcelle de 32 a 94ca à diviser)Surface rez :26,60 x 17,40 mSurface étage :26,60 x 3,00 mExtérieurEmplacement parking :12 voitures, gravierTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :NonMaçonnerie murs porteurs blocs béton de 30 cmMurs intérieurs :plafonnageParement façade :crépi peint blancSol rez-de-chaussée :béton + peinture hydrofuge / pavement dans show-roomCharpente :métalliqueToiture :tôles en acier isoléesPlafonds :polycarbonate / stérodurGouttières - écoulements :zincChâssis :simple et double vitrageMenuiseries intérieures:standard, porte séquentielleElectricité :Tableau neuf (4x50)Alarme : avec filsChauffage :MazoutChaudière :Marque "Detens"Citerne mazout :Citerne aérienne, capacité 5.000 litres, conformité VinçotteEau chaude :sur chaudièreCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :système d'épuration individuelle, marque BIOFIXE W 1-5 (2006)Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionAccèsAxes routiers :N4 à 15 minutes par SinsinCentre ville Durbuy :7 minutesMarche-en-Famenne :17 minutesGare :BarvauxAspects FinanciersPrécompte immob :à déterminerR.C. Ordinaire :à déterminerR.C. Indexé :à déterminerSurfaces cadastrales :Section C373A2 :341 m² (Maison)Section C373A3 :6.865 m² (Terrain)Section C373W3 :1.845 m² (Garage-Atelier)Section C373X3 :102 m² (Terrain) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 186 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du bureau

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Surface totale du terrain

3294 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07628 Réf. vendeur: 287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De L'Enfance

344 m 1' 5'' 344 m 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

217 m 40'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

217 m 40'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

128 m 23'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

33 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne

33 m 23''

Gares

Barvaux

679 m 2' 13'' 679 m 47'' 614 m 8' 679 m 8'

Bornes de recharge

Trafic Shop

663 m 1' 26''

Supermarchés

Delhaize Barvaux

369 m 1' 40'' 369 m 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Spar Barvaux

415 m 1' 20'' 415 m 58'' 415 m 5' 415 m 5'

Trafic Barvaux

722 m 2' 21'' 722 m 1' 15'' 641 m 9' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,2 km 2' 38''

Musées

Musée Des Mégalithes

4,7 km 5'

Activités

Centre Riveo

10 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9,2 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,3 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,4 km 4'

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 4 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 11 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Labyrinthe".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 5 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison De L'Enfance" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Barvaux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 1 minute en voiture.

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