Immeuble de rapport à vendre - Durbuy VBD31907

Grand'Rue 19 6940 Durbuy

180 000 €

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VBD31907

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

BARVAUX (Durbuy) : Maison de commerce située dans la rue principale à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, école,..).
Cet immeuble se compose comme suit:
REZ : une surface commerciale de 30 m², un salon, une chaufferie, un vestiaire avec WC indépendant ;
+1 : appartement avec accès indépendant comprenant un séjour, un hall, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un hall de nuit avec 3 chambres au +2.
Extérieurs : Jardin avec abri de jardin et ruelle d'accès latérale.
Rens. et visites : Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

171 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

510 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57507 kWh/an

Date de validité PEB

07/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31907 Réf. vendeur: 7179367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De L'Enfance

199 m 43'' 192 m 21'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

393 m 2' 34'' 413 m 41'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

393 m 2' 34'' 413 m 41'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

267 m 2' 27'' 287 m 26'' 267 m 3' 267 m 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

116 m 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

116 m 1' 23''

Gares

Barvaux

534 m 1' 51'' 527 m 37'' 534 m 6' 534 m 6'

Bornes de recharge

Trafic Shop

823 m 1' 36''

Supermarchés

Delhaize Barvaux

478 m 2' 3'' 472 m 39'' 478 m 6' 478 m 6'

Spar Barvaux

581 m 1' 54'' 575 m 1' 7'' 573 m 7' 573 m 7'

Trafic Barvaux

847 m 4' 841 m 1' 39'' 575 m 10' 839 m 10'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

1,3 km 2' 43''

Musées

Musée Des Mégalithes

4,5 km 5'

Activités

Centre Riveo

10,1 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

9 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

9,2 km 11'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,2 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 5 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 11 minutes de là."Labyrinthe" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Barvaux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison De L'Enfance" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 45 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") est à seulement 2 minutes en voiture.

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