Immeuble de rapport à vendre - Bande VBD07629

6951 Bande

250 000 €

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VBD07629
  • 9 Chambre(s)
  • 391 m²
  • 15 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 euros. SOUS RESERVE DE L'APPROBATION DU PROPRIETAIRE Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : https://youtu.be/V5yxoEKmuhY Dossier complet sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1825 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07629 Réf. vendeur: 291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Les Bisounours

5,5 km 20' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

128 m 25'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

128 m 25'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

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10,3 km 36' 10,3 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

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TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

122 m 1' 28''

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122 m 1' 28''

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954 m 11'

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8,9 km 39' 10,4 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bornes de recharge

Quartier Latin

11,1 km 8'

Supermarchés

Spar Nassogne

7,9 km 33' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Marche

9,2 km 41' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Lidl Marche-En-Famenne

10,4 km 44' 11,9 km 8' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,4 km 19'

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11,3 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

21,7 km 19'

Kayaks

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16,2 km 18'

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13,8 km 15'

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Villes proches

Habiter à proximité de Grand Rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Nassogne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (8 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Roch" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De La Lhomme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Bisounours" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 18 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 29 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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