Immeuble de rapport à vendre - Bande VBD07629

6951 Bande

250 000 €

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VBD07629
  • 9 Chambre(s)
  • 391 m²
  • 15 Place(s) de parking
  • Terrasse
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 euros. SOUS RESERVE DE L'APPROBATION DU PROPRIETAIRE Bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique en bord de Nationale 4 sur l’axe Luxembourg-Bruxelles à hauteur de Bande, Immo-Far vous présente un bâtiment emblématique de la région érigé sur 4 niveaux sur une parcelle de 18 ares et 25 centiares avec son bâtiment annexe à rénover de 200m². Ce bâtiment en pierres du pays en bon état érigé sur 4 niveaux comptabilise 511m² est composé d’un rez-de-chaussée avec bar et deux salles de restaurant, d’un espace sanitaires et d’une cuisine entièrement carrelée. Au premier étage, un hall dessert 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, un hall équipé d’un WC et de deux salles de douches dessert 5 chambres équipées d’un point d’eau. Au sous-sol, 2 belles caves pleines voutes son dédiées au rangement ainsi qu’un double garage. A l’extérieur, une terrasse, une grand parking, une belle parcelle de jardin. D’un point de vue technique, ce bien dernièrement rénové est équipé d’un système de chauffage central gaz, de châssis triples vitrages, d’un système d’alarme et d’une installation électrique très récente. L’ensemble est complété par un bâtiment annexe en briques de 200m². Vous êtes à la recherche d’un bâtiment à vocation commercial qui s’adaptera en fonction du projet? Ne tardez pas, une visite s’impose. Visite vidéo : https://youtu.be/V5yxoEKmuhY Dossier complet sur simple demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1905

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1825 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07629 Réf. vendeur: 291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bisounours

5,5 km 20' 6,1 km 6' 4,4 km 27' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

128 m 25'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

128 m 25'' 128 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

10,3 km 36' 10,3 km 10' 7,9 km 28' 10,2 km 2º 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

122 m 1' 28''

Gares

Marche-En-Famenne

8,9 km 39' 10,4 km 7' 7,9 km 41' 8,9 km 1º 46'

Bornes de recharge

Quartier Latin

11,1 km 8'

Supermarchés

Spar Nassogne

7,9 km 33' 8,2 km 9' 6,6 km 1º 12' 7,9 km 1º 35'

Carrefour Market Marche

9,2 km 41' 11,5 km 8' 8,3 km 40' 9,2 km 1º 51'

Lidl Marche-En-Famenne

10,4 km 44' 11,9 km 8' 8,5 km 39' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,4 km 19'

Musées

Musée Famenne & Art

11,3 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

21,7 km 19'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

16,2 km 18'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

13,8 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,4 km 29'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Quartier Latin") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".À 19 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 29 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Lhomme", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Bisounours", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (8 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (8 minutes en voiture).

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