Immeuble de rapport à vendre - Braine-le-Comte VBC40472 Option

Rue de la Station 82 7090 Braine-le-Comte

Faire offre à partir de 210 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 99
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Station 82 7090 Braine-le-Comte

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Description

! SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES ! We Invest vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Braine-le-Comte, avec accès direct à toutes les commodités.
En très bon état général, cet immeuble est actuellement loué via Air-bnb et roomlala principalement.

Au rez-de-chaussée, le bien est composé d'un espace commercial, actuellement loué en studio avec espace de vie, cuisine, salle de douche avec WC, buanderie, et une cave de rangement.

Le deuxième logement se situe au premier et deuxième étage et est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de douche avec WC pour le premier étage, et d'un hall de nuit et des deux chambres pour le deuxième étage.

Informations et visites : Contactez Clément au Tel 0473/67.75.90 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

57 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29314 kWh/an

Date de validité PEB

09/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40472 Réf. vendeur: 6529505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Il Était Une Fois

519 m 1' 45'' 247 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

853 m 2' 52'' 582 m 1' 15'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

853 m 2' 52'' 582 m 1' 15'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Gabriel

776 m 2' 35'' 990 m 1' 25'' 732 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,3 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

264 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

264 m 3'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

264 m 3'

Gares

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

298 m 59'' 512 m 45'' 298 m 4' 298 m 4'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

14,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

268 m 53'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Supermarchés

Trafic Braine-Le-Comte

652 m 2' 11'' 380 m 45'' 378 m 5' 378 m 5'

Comarché Braine-Le-Comte

992 m 4' 720 m 1' 36'' 718 m 9' 718 m 9'

Comarché Braine-Le-Comte

992 m 4' 720 m 1' 36'' 718 m 9' 718 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,5 km 24'

Musées

Musée Mill

19 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,7 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

17,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Braine-Le-Comte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Soignies") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Il Était Une Fois" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Saint-Gabriel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

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