Immeuble de 5 appartements en gros œuvre couvert fermé, idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre.
Ce bien offre un fort potentiel de développement, parfait pour un investisseur ou un promoteur souhaitant finaliser un projet de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall commun, un local technique ainsi qu’un local poubelle.
L’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie d’environ 106 m² habitables, a été conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Aux 1er et 2ème étages, l’immeuble propose 4 appartements (2 par niveau) d’environ 75 m² et 78 m² chacun.
Chaque appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie.
L’ensemble est complété par un grand jardin, un garage 2 voitures ainsi que 5 emplacements de parking.
Faire offre à partir de 595.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un projet idéal avec un excellent potentiel de rentabilité… une opportunité rare à concrétiser rapidement !
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Ce bien, situé près de la Rue Jean Jaurès, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi La Louvière" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market La Louvière" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le musée "Musée Mill" est accessible en 2 minutes.
Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.
À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".
Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 17 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 2 minutes de route.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec une station située à 5 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est à 4 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial De Nursing Du Centre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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