Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBC50976

7100 La Louvière

280 000 €

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VBC50976

  • 2 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cet immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Le rez-de-chaussée se compose d’une surface magasin, pièce de stockage, pièce cuisine buanderie avec wc et une cour. Au premier étage : un appartement 1 chambre avec un séjour, pièce cuisine, une salle de bain avec wc. Au 2ème étage un appartement 1 chambre type duplex avec séjour, pièce cuisine, salle de bain avec wc. Sous-sols : plusieurs caves de rangement. Commodités : entrées séparées, compteurs séparés, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage central gaz chaudières individuelles. Revenus actuels approximatifs pour l’ensemble : 2000€/mois. PEB B 149 kwh/m² 20240217001300. D 311 kwh/m² 20240217001573. Faire offre à partir de 280.000 €. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be. Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20240217001300

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte-Marie

618 m 2' 48'' 1,4 km 1' 36'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

469 m 2' 18'' 948 m 59'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Sainte-Marie B

271 m 1' 39'' 750 m 47'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

291 m 1' 34'' 306 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

176 m 2' 6''

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,1 km 4' 683 m 58'' 499 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 23' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

6 km 6'

Supermarchés

Lidl La Louvière

335 m 1' 57'' 802 m 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Colruyt La Louviere

776 m 3' 1,3 km 1' 18'' 706 m 9' 775 m 9'

Trafic Haine-Saint-Paul

824 m 3' 818 m 56'' 768 m 10' 809 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,2 km 1' 30''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24,6 km 19'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : accessible en 1 minute en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 23 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 19 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sainte-Marie" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Sainte-Marie B" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 3 minutes à la marche.

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