Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VBD95907
Faire offre à partir de 999 000 €
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Description
Il est idéalement situé à mi-chemin entre la Gare du Sud et la Gare du Centre et assure une forte attractivité locative avec un revenu locatif estimé à 50.000,00€/an garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable.
En très bon état avec des CPEB allant de la catégorie B à D, chaque logement bénéficie de son propre système de chauffage, de compteurs individuels et d'une cave privative pour un investissement serein!
Description des appartements:
Au RDC
Un appartement de +/- 110m2 avec 2 ch + bureau, séjour, SDB/buanderie, cuisine équipée, une grande terrasse et jardin privatif
Un appartement de +/- 80 m2 avec 2 ch et SDB, grand living avec cuisine américaine équipée
Au 1er étage
Un appartement de +/- 95 m2 avec 2 ch + bureau, SDB/buanderie, living, cuisine équipée et grande terrasse
Un duplex de +/- 90m2 avec 2 ch + bureau, grand séjour avec cuisine équipée, SDB/buanderie
Au 2ème étage, un duplex de +/- 107m2 avec 3 ch + bureau, SDB, buanderie, living et cuisine équipée
L’ensemble bénéficie de 2 accès distincts avec une allée permettant l’accès aux garages situés à l’arrière.
Prix indicatif: 999.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).
Contactez-nous au Tel 064/77.54.44 . pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations.
Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 999 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
11
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
9
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Barbecue
Oui
Surface totale du terrain
833 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32205 kWh/an
Date de validité PEB
23/11/2033
Emission de CO2
44
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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