Immeuble de rapport à vendre - La Louvière VWD14381

Chaussée de Mons 29 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 200 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 170
Chaussée de Mons 29 7100 La Louvière

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Description

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce superbe immeuble mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, avec permis de transformation accordé pour créer deux duplex à l étage.

Actuellement il se compose comme suit :
D’un rez-de-chaussée commercial avec une grande surface de vente, réserve, arrière-boutique et wc indépendant. Actuellement libre d’occupation avec une grande proximité de la N27 et un parking à côté.

Au 1er étage : un appartement qui se compose d’un grand salon, 1 chambre, salle de bain (douche, lavabo et wc) une cuisine non-équipée qui est également libre d’occupation.

Au sous-sol : cave en deux parties.
Immeuble présentant un fort potentiel de part sa localisation et des potentiels aménagements.

Possibilité d’avoir les plans et permis sur demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

61 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

421 m 1' 33'' 434 m 46'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ghislain Et Sainte-Barbe

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ghislain Et Sainte-Barbe

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

172 m 2' 4''

Gares

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

2,5 km 8' 1,7 km 1' 58'' 773 m 28' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 20' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

5,4 km 5'

Supermarchés

Aldi Haine-Saint-Paul

401 m 2' 52'' 487 m 33'' 361 m 4' 361 m 4'

Trafic Haine-Saint-Paul

623 m 2' 26'' 634 m 46'' 588 m 7' 588 m 7'

Colruyt Haine St Pierre

668 m 4' 1,1 km 1' 25'' 599 m 8' 668 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musées

Musée Mill

3,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

28 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,1 km 2' 21''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,1 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

27,8 km 26'

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bois Du Cazier" se trouve à 20 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 26 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Éducation

"S. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Ghislain Et Sainte-Barbe", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Haine-Saint-Paul" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haine-Saint-Paul" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haine St Pierre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

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