Immeuble de rapport à vendre - Houdeng-Aimeries VBD54930

Ruelle du Patronage 1 7110 Houdeng-Aimeries

Faire offre à partir de 950 000 €

  • 11 Chambre(s)
  • 633
  • 13 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ruelle du Patronage 1 7110 Houdeng-Aimeries

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Description

Un immeuble de rapport comprenant 13 logements, tous en bon état. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant un bien entretenu et doté de compteurs séparés. Le rendement locatif peut atteindre environ 8.000 € par mois, ce qui en fait un placement particulièrement intéressant.
Il se compose comme suit :
=> au rez-de-chaussée, un hall d’entrée commun, une pièce technique, trois appartements une chambre ainsi que deux studios.
=> Au 1er étage se trouvent un studio, deux appartements duplex une chambre et trois appartements duplex deux chambres.
L’immeuble comprend également deux studios supplémentaires bénéficiant d’entrées séparées.
Une cour commune complète l’ensemble.
Nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle et à consulter les plans pour mieux vous projeter. Et surtout, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et peut-être découvrir votre future acquisition.
Faire offre à partir de 950.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Vous pouvez télécharger l’intégralité des documents directement depuis notre site. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 4 615 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

13

Nombre de toilettes

13

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

382 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10535 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2034

Emission de CO2

31

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54930 Réf. vendeur: 7117309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

725 m 3' 754 m 1' 26'' 512 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

153 m 57'' 621 m 56'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

153 m 57'' 621 m 56'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

200 m 1' 6'' 176 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 11''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

398 m 5'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

398 m 5'

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

398 m 5'

Gares

Bracquegnies

2,6 km 16' 2,7 km 4' 2 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 30' 27,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Dour

606 m 2' 28'' 581 m 1' 4'' 606 m 7' 606 m 7'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

650 m 2' 44'' 695 m 1' 1'' 461 m 6' 461 m 6'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,9 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,1 km 2' 33''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,7 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,9 km 15'

Éducation

"C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 17 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Dour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bracquegnies" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 5 minutes en voiture.

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Documents

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