Immeuble de rapport à vendre - Houdeng-Aimeries VBD54930

Ruelle du Patronage 1 7110 Houdeng-Aimeries

Faire offre à partir de 950 000 €

  • 11 Chambre(s)
  • 633
  • 13 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ruelle du Patronage 1 7110 Houdeng-Aimeries

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Description

Un immeuble de rapport comprenant 13 logements, tous en bon état. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant un bien entretenu et doté de compteurs séparés. Le rendement locatif peut atteindre environ 8.000 € par mois, ce qui en fait un placement particulièrement intéressant.
Il se compose comme suit :
=> au rez-de-chaussée, un hall d’entrée commun, une pièce technique, trois appartements une chambre ainsi que deux studios.
=> Au 1er étage se trouvent un studio, deux appartements duplex une chambre et trois appartements duplex deux chambres.
L’immeuble comprend également deux studios supplémentaires bénéficiant d’entrées séparées.
Une cour commune complète l’ensemble.
Nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle et à consulter les plans pour mieux vous projeter. Et surtout, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et peut-être découvrir votre future acquisition.
Faire offre à partir de 950.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Vous pouvez télécharger l’intégralité des documents directement depuis notre site. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • Revenu cadastral: 4 615 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

11

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

13

Nombre de toilettes

13

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

382 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10535 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2034

Emission de CO2

31

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54930 Réf. vendeur: 7117309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

725 m 3' 754 m 1' 26'' 512 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

153 m 57'' 621 m 56'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

153 m 57'' 621 m 56'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

200 m 1' 6'' 176 m 19'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 11''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

398 m 5'

TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière

398 m 5'

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

398 m 5'

Gares

Bracquegnies

2,6 km 16' 2,7 km 4' 2 km 16' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,8 km 1º 30' 27,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Dour

606 m 2' 28'' 581 m 1' 4'' 606 m 7' 606 m 7'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

650 m 2' 44'' 695 m 1' 1'' 461 m 6' 461 m 6'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,9 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,1 km 2' 33''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,7 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière, TEC Hainaut - 85 - Maurage - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 48 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bracquegnies".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 17 minutes en voiture.

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Documents

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