Immeuble de rapport à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont VBD96857
Faire offre à partir de 249 000 €
- 4 Chambre(s)
- 274 m²
- 2 Garage
- 6 Place(s) de parking
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Description
Bien exceptionnel offrant environ 730 m² exploitables, qui vous séduira par ses nombreux atouts et ses volumes impressionnants. Il se compose d’une MAISON, d’un APPARTEMENT DUPLEX avec entrée séparée, de 2 GARAGES, d’un HANGAR et de très grandes CAVES. L’ensemble conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant stocker son matériel ou à une famille à la recherche de grands espaces.
La maison se compose d’un salon d’environ 29 m², d’une salle à manger de 22 m², d’une cuisine équipée avec espace dinatoire de ± 23 m², d’une salle de douche, d’une pièce d’eau avec espace buanderie et d’un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert 3 chambres de ± 11 m², 15 m² et 21 m². Une TERRASSE et un JARDIN complètent agréablement l’ensemble.
La maison dispose également de caves privatives de ± 49 m².
Une grande allée équipée d’une porte de garage haute permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un HANGAR d’environ 82 m² avec fosse et monte-charge, ainsi qu’un bureau/atelier de ± 13,2 m².
Un spacieux GRENIER d’environ 95 m² pourrait être aménagé en appartement, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Le hangar donne accès à de vastes CAVES d’environ 176 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéales pour le stockage.
L’appartement duplex se compose d’un GARAGE pouvant accueillir 2 voitures. À l’étage, vous trouverez un séjour d’environ 29 m² avec cuisine ouverte. Au 2ème étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre de ± 26 m², une salle de douche avec WC et espace buanderie, un grenier aménageable de ± 28 m² ainsi qu’un grenier de rangement de ± 13 m².
Caractéristiques techniques : 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, châssis bois et PVC double vitrage récents.
Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Venez visiter ce bien qui allie fonctionnalité, volumes et possibilités, et laissez-vous surprendre par son potentiel unique.
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
53 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
537 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35189 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2036
Emission de CO2
54
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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