Immeuble de rapport à vendre - Chapelle-lez-Herlaimont

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au ### - Rue Jules Destrée 38 - Trazegnies - Superbe immeuble 4 appartements + 2 maisons. Entièrement loué. 2 terrasses et un garage. Compteurs séparés, chauffage central gaz, chaudières individuelles. Rentabilité net de +/- 6,5%. Châssis DV PVC + ALU SV. Chauffage central au gaz. 6 Chaudières Individuelles. 6 Compteurs électriques. 6 Compteurs gaz. 6 Compteurs d'eau. Rendement net sur 12 mois +/- 47.040€. Rendement net de +/- 3.920€/mois. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### . En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### . En savoir plus ?

Immeuble récent sur 1 ares 90 ca divisé en trois appartements avec revenu locatif actuel de 2400€. L'appartement du rez est composé d'un bureau, wc séparé, living avec cuisine ouverte, deux chambres dont chacune est équipée d'une salle de douche indépendante, terrasse et garage. Au premier étage, l'appartement est équipée d'un living avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bain indépendante pour chaque chambre, grande terrasse. au deuxième, l'appartement est composé d'un living avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bain indépendante.Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central au gaz et double vitrage. A visiter sans tarder!!! En savoir plus ?

Venez visiter cette grande maison bourgeoise avec deux entrées sur 1 ares 77ca , idéale pour grande famille ou possibilité d' y faire un immeuble de rapport. L'immeuble est actuellement composé au rez de chaussée, d'un vaste hall, d'un living avec deux cheminées, cuisine équipée, une chambre, salle de douche, buanderie et cour. Au 1er étage, deux appartements composé d'un living, une chambre, cuisine , salle de douche, le grenier est également aménagé avec un living, une chambre, salle de douche et cuisine. Grandes caves. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage central gaz + convecteur gaz pour le rez. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserves de l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Immeuble exceptionnel à Gouy-lez-Piéton bénéficiant d'un permis accordé pour la réalisation de 9 appartements et d'un espace bureau. Idéalement situé sur un axe principal, cet immeuble est proche des communications et des commodités, offrant ainsi un emplacement stratégique. Les documents et plans sont disponibles en agence. Veuillez nous contacter au ### pour organiser une visite ou via ### . Prix 449.000€ En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble mixte fraichement rénové. Située sur une des artères principale de Courcelles, elle offre une visibilité idéale pour votre commerce/activité. Il se situe à proximité directe des lignes de bus, de la gare, des grands axes et des commerces. Il est composé d'un rez commerciale avec un espace de 47m², une chaufferie/arrière boutique/stock de 7m², de WC et des caves spacieuses. La partie appartement duplex quant à lui dispose de son entrée propre avec sa chaufferie et son hall d'entrée; au premier un grand séjour de 41m² où la cuisine devra être installée, une salle de douche avec WC et un 1ère chambre de 11 m²; au 2ème une grande chambre de 41 m². En plus de ces 2 lots, l'immeuble dispose d'un parking privé de 6 voitures Chaque unité dispose de ses compteurs séparés, de sa propre chaudière au gaz "Vaillant", électricités conformes, châssis double vitrage PVC, toiture récente en excellent état et isolée, PEB label "E" (n'ayant pas prit en compte l'isolation de la toiture). Cet immeuble vous est proposé au prix de 249.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ne manquez pas cette belle opportunité de développer votre activité ! Contactez nous pour une visite ou plus d'informations ! En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison de commerce à rénover avec permis accepté pour deux appartements duplex sur et avec terrain de 2 ares 10 ca – idéal investisseur À Morlanwelz, cette maison de commerce à réhabiliter dispose déjà d’un permis d’urbanisme approuvé pour créer deux appartements duplex, avec locaux techniques et espaces communs bien pensés. 🔽 Sous-sol : • Deux locaux poubelles : 8 m² chacun • Un local compteurs 🔹 Rez-de-chaussée (parties communes) : • Hall d’entrée commun (vélos, poussettes) : 16 m² 🏠 Appartement 1 – Duplex (RDC + 1er étage) 🔸 RDC : • Local technique : 4 m² • Salle de douche : 5 m² • Chambre 1 : 10 m² • Cuisine : 15 m² • Séjour : 35 m² 🔸 1er étage : • Chambre 2 : 12 m² • Salle de douche 2 : 5 m² 📐 Superficie estimée : 100 m² 🏠 Appartement 2 – Duplex (1er + 2e étage) 🔸 RDC : • Hall d’entrée privatif + WC 🔸 1er étage : • Séjour : 26 m² • Cuisine : 12 m² • Local technique 🔸 2e étage : • Chambre 1 : 13 m² • Chambre 2 : 21 m² • Salle de douche : 5 m² 📐 Superficie estimée : 110 m² 🔧 Infos techniques : bâtiment à rénover entièrement – permis urbanisme accepté, projet modulable. 📊 RC : 1.041 € 💶 Prix indicatif : 99.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, permis, documents techniques et infos utiles sur 👉 ### . 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

A Vendre Immeuble avec Pizzeria et studio situé à Morlanwelz. À saisir ! Situé sur la place Georges Warocqué à 7140 Morlanwelz, cet immeuble comprend une pizzeria en activité et un studio entièrement rénové. Caractéristique de immeuble : Prix de vente : 130.000€ + 6500€ TVAC frais d'agence, PEB B, R-C 855€ Emplacement stratégique sur une place fréquentée. Sécurisé avec alarmes et caméras Climatisation et chauffage central au gaz, Châssis double vitrage en PVC Composition : Rez-de-chaussée : • Pizzeria d’une capacité de 28 couverts Salle de 80 m² avec bar (8 m²) et four professionnel Cuisine professionnelle de 27 m² 3 WC (13 m²) 1er Étage : Studio entièrement rénové (91m²) Salle de bain spacieuse (13,50 m2) Vente rapide ! Opportunité rare pour un investissement rentable ou une activité clé en main. Intéressé ? Contactez moi dès maintenant ! ### ### En savoir plus ?

Morlanwelz, situé proche de toutes les commodités, Rêvimmo vous propose cet immeuble de rapport de 5 unités en ordre d'urbanisme et entièrement loué ! L'immeuble se compose de 5 appartements en très bon état général à savoir: un duplex 1 chambre, un duplex 2 chambres + extérieur et trois appartements 1 chambre. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 3 100 € par mois (hors charges), répartis comme suit : 750 €, 650 €, 600 € et 2 x 550 €. Les charges sont individuelles, tous les compteurs eau, gaz et électricité sont individuels. Eléments techniques: Electricité conforme ! Chaudières individuelles Vaillant, châssis PVC double vitrage, norme pompier ok, étages en béton, Les PEB sont respectivement à D, D, D, E et G (réalisé en 2016 avant certaines améliorations). Tous les documents sont disponibles sur demande en agence (plans, baux+EDL, CE, PEB, pompiers,..) ! Avec des loyers stables et une gestion simplifiée, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement à long terme. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite: Revimmo Charleroi - ### ou ### ! En savoir plus ?

GOUY-LEZ-PIETON - Rue de la Station 76: Ensemble de 3 appartements et d'une salle de réception de 330m². L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, actuellement loué 400€/mois. L'appartement 2 se trouve au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, un living, un grenier aménageable, l'appartement est libre. L'appartement 3 se situe au 1er étage et se compose de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine, salle de bain, living, une chambre, libre également. Aspects techniques SV et DV en bois, CC mazout commun, compteur d'eau commun, compteurs électriques séparés. PEB E 401kWh/m²/an CU : 20210724000197, PEB G 524kWh/m²/an CU : 2021080614872, PEB G 553kWh/m²/an CU : 20210724001239. La salle comprend : un hall d'entrée, une salle de réception de 215 m², une cuisine, une arrière cuisine, une mezzanine, un espace de stockage, un vestiaire, des sanitaires séparés ainsi qu'une cour extérieure. Aspects techniques : SV et DV en bois et CC au gaz. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Référence Agence: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Au rez-de-chaussée, un bureau de +/- 111m² avec salle de réunion, une cuisine équipée, un espace buanderie et un wc Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un hall d'entrée, un living donnant sur une cuisine équipée, une salle de douche , deux chambres de +/- 14m² et +/- 15m² et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménagé en une grande chambre de +/- 32m² Le revenu locative de l'appartement est de 600 €/mois charges comprises A l'arrière de l'immeuble, vous trouverez un grand entrepôt de +/- 92m² avec un accès directement en rue, parfait pour du stockage Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, parking de plusieurs véhicules, grand entrepôt, proche de l'autoroute Cet immeuble est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un endroit avec une grand visibilité Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Référence Agence: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Au rez-de-chaussée, un bureau de +/- 111m² avec salle de réunion, une cuisine équipée, un espace buanderie et un wc Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un hall d'entrée, un living donnant sur une cuisine équipée, une salle de douche , deux chambres de +/- 14m² et +/- 15m² et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménagé en une grande chambre de +/- 32m² Le revenu locative de l'appartement est de 600 €/mois charges comprises A l'arrière de l'immeuble, vous trouverez un grand entrepôt de +/- 92m² avec un accès directement en rue, parfait pour du stockage Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, parking de plusieurs véhicules, grand entrepôt, proche de l'autoroute Cet immeuble est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un endroit avec une grand visibilité Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Référence Agence: V7170-428 Visite virtuelle : ### . Au rez-de-chaussée, un bureau de +/- 111m² avec salle de réunion, une cuisine équipée, un espace buanderie et un wc Au premier étage, vous trouverez un appartement comprenant : un hall d'entrée, un living donnant sur une cuisine équipée, une salle de douche , deux chambres de +/- 14m² et +/- 15m² et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménagé en une grande chambre de +/- 32m² Le revenu locative de l'appartement est de 600 €/mois charges comprises A l'arrière de l'immeuble, vous trouverez un grand entrepôt de +/- 92m² avec un accès directement en rue, parfait pour du stockage Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, parking de plusieurs véhicules, grand entrepôt, proche de l'autoroute Cet immeuble est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un endroit avec une grand visibilité Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### .000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) En savoir plus ?

Référence agence : V7170-302 *** Visite virtuelle ### . Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués. Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m². Ils sont loués : 500€/mois + 350€/mois + 400€/mois + 320€/mois les loyers sont charges comprises L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres. Il est loué 550€/mois Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers. Les permis de location ont été accepté ! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### . Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Référence agence : V7170-302 *** Visite virtuelle ### . Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués. Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m². Ils sont loués : 500€/mois + 350€/mois + 400€/mois + 320€/mois les loyers sont charges comprises L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres. Il est loué 550€/mois Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers. Les permis de location ont été accepté ! Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### . Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au ### En savoir plus ?

L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer ce superbe immeuble mixte comprenant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, avec permis de transformation accordé pour créer deux duplex à l étage. Actuellement il se compose comme suit : D’un rez-de-chaussée commercial avec une grande surface de vente, réserve, arrière-boutique et wc indépendant. Actuellement libre d’occupation avec une grande proximité de la N27 et un parking à côté. Au 1er étage : un appartement qui se compose d’un grand salon, 1 chambre, salle de bain (douche, lavabo et wc) une cuisine non-équipée qui est également libre d’occupation. Au sous-sol : cave en deux parties. Immeuble présentant un fort potentiel de part sa localisation et des potentiels aménagements. Possibilité d’avoir les plans et permis sur demande. En savoir plus ?

Immeuble composé de 2 APPARTEMENTS IDENTIQUES à parachever AVEC PARKINGS ET HANGAR. Ils se composent comme suit : REZ : Hall commun + Caves et local technique. 1ER ÉTAGE : Appartement (1) : Lumineux séjour donnant sur l’espace cuisine, salle de douche/bain, 2 chambres, WC séparé et buanderie. Celui-ci dispose d’une terrasse. 2ÈME ÉTAGE : Appartement (2) : Lumineux séjour donnant sur l’espace cuisine, salle de douche/bain, 2 chambres, WC séparé et buanderie. 3ÈME ÉTAGE : Grand grenier aménageable. Compteurs gaz individuels. Chauffage sol, chaudières installées. Châssis PVC double vitrage. Grand PARKING pouvant accueillir 5-6 véhicules + HANGAR de +/- 161 m². Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer !! En savoir plus ?

Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 359 m² comprenant 1 commerce et 3 appartements, se présentant comme suit : Rez-de-chaussée : Commerce (actuellement salon de coiffure) d'environ 42 m², pièce de stockage à l'arrière avec petite kitchenette, WC séparé. Rez-de-chaussée arrière (appartement de 98m²) : Hall d'entrée, séjour ouvert sur la cuisine donnant sur une cour, chambre d'environ 24 m², salle de douche et WC séparé. Premier étage : appartement (environ 94 m²) : Hall d'entrée, séjour d'environ 50 m² ouvert sur la cuisine, chambre d'environ 15 m², dressing, salle de bain avec buanderie, WC séparé, Balcon. Deuxième étage : appartement (duplex environ 86m²) : Hall d'entrée, salon d'environ 15 m², cuisine avec espace dînatoire d'environ 23 m², salle de bain avec WC. Étage : Hall de nuit, trois chambres (environ 9 m², 10 m² et 15 m²). Chauffage commun au gaz. Châssis en aluminium avec double vitrage. CAVE. PEB 01/02 : F, 450KWh/m2.an, 48762KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008533, 86Kg CO2/m2.an. PEB 01/01 : D, 292kWh/m2.an, 29013KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 20240727008603, 57Kg CO2/m2.an. PEB 0001 : D, 296kWh/m2.an, 28077KWh/an, Validité 27/07/2034 N° 201240727008443, 58Kg CO2/m2.an. Faire offre à partir de 290.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Cet immeuble partira très vite ! En savoir plus ?