Immeuble de rapport à vendre - Quaregnon VBD95232

Rue du village 148 7390 Quaregnon

310 000 €

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VBD95232

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue du village 148 7390 Quaregnon
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Description

Immeuble de rapport – Centre de Quaregnon
Situé en plein centre de Quaregnon, dans une rue commerçante dynamique, immeuble de rapport mixte composé d’un commerce et de 4 appartements.
Les 5 unités offrent un très bon rendement.
Le bâtiment nécessite un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant.
Emplacement recherché – investissement idéal.
Informations et visites sur demande.

Prix 310.000 euros. Tél : Tel 0475/53.46.83 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

740 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

124987 kWh/an

Date de validité PEB

07/03/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95232 Réf. vendeur: 7599035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Petits Pas

577 m 1' 55'' 577 m 1' 6'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

201 m 40'' 201 m 21'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

262 m 52'' 262 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

303 m 1' 29'' 388 m 41'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

166 m 2'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

343 m 4'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon

438 m 5'

Gares

Quaregnon

1,3 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl

1,9 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,4 km 24' 5,7 km 33' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Quaregnon

628 m 2' 38'' 681 m 49'' 511 m 8' 628 m 8'

Aldi Quaregnon

1,5 km 6' 1,5 km 2' 5'' 949 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Quaregnon

1,7 km 6' 1,8 km 1' 55'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,1 km 3'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9,5 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

5,1 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,4 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

18 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 3 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 11 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. C. Du Service Les Petits Pas" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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