Immeuble de rapport à vendre - Tournai RBW45550

Boulevard du Roi Albert 124 7500 Tournai

499 000 €

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RBW45550

  • 4 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard du Roi Albert 124 7500 Tournai
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Description

Superbe maison de maître idéalement située sur les boulevards de Tournai, divisée en quatre beaux appartements tous loués, en bon état et disposant de caves en sous-sol. Rez-de-chaussée : Deux appartements, l'un de 46² et l'autre de 76m² 1er étage : Un appartement de 50m² 2ème étage : Un appartement de 65m² de type "Duplex" Caractéristiques techniques : Double vitrage intégral, chauffage central gaz, électricité conforme jusqu’en 2041, revenu locatif mensuel : 2.370€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 347 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

233 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250405004316

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45550 Réf. vendeur: 62218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Lucioles

562 m 3' 621 m 49'' 414 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

417 m 4' 424 m 53'' 254 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

417 m 4' 424 m 53'' 254 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

447 m 5' 474 m 47'' 287 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,4 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

330 m 4'

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

330 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

330 m 4'

Gares

Doornik / Tournai

2,7 km 19' 2,3 km 3' 1,4 km 26' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Rue De France

999 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

640 m 4' 524 m 8' 640 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Tournai

777 m 7' 869 m 1' 57'' 585 m 9' 775 m 9'

Aldi Tournai

1 km 3' 1 km 1' 23'' 802 m 10' 1 km 12'

Delhaize Tournai

1,1 km 7' 1,2 km 1' 38'' 915 m 10' 1,1 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard du Roi Albert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Justice" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les P'Tites Lucioles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tournai" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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