Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBC38305
209 000 €
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Description
PRODUIT EXCLUSIF INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de Tournai
Caractéristiques générales :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé ainsi qu'une cour de 8 m². Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Premier étage: Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé. Loyer escompté : 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Deuxième étage: Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement) , salle d'eau (douche, évier, WC) . Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage).
Caractéristiques techniques : bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve
Actuellement loués
Rentabilité nette : +/- 4,22 % !
Certificat de Performance énergétique en fonction du lot :
• 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an
• 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an
• 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
40 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
550 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15753 kWh/an
Date de validité PEB
24/08/2032
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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