Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBC48199 Vendu

Chaussée d'Antoing 10-12 7500 Tournai

365 000 €

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VBC48199

  • 8 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 7 Salle(s) de bain
Chaussée d'Antoing 10-12 7500 Tournai
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Description

Immeuble de rapport comprenant huit entités locatives dont six avec permis de location. Rdc: Hall d'entrée, pièce commune, salle de bain commune avec cabine de douche, lavabo et wc, cave avec local technique. 10/02 15,61 m2 PEB classe E NO.20240908001215 - Logement de type studio avec cuisine équipée, salon, lavabo et cour extérieure. 12/01 11,22 m2 PEB classe E NO.20240908001215 - Logement de type studio avec kitchenette, coin-repas - bureau, mezzanine. 12/02 26,27 m2 PEB classe F NO.20240908001510 - Living comprenant salon et salle à manger, cuisine meublée, salle de bain avec douche , meuble-lavabo et wc, cour extérieure, Etage n°1: 10/11 12,80 m2 PEB classe D NO.20240908001372 - Logement de type studio avec cuisine ouverte, coin-repas - bureau, mezzanine, salle de bain avec douche, wc et meuble-lavabo. 12/11 10,63 m2 PEB classe D NO.20240908001610 - Logement de type studio avec cuisine ouverte, coin-repas - bureau, mezzanine, salle de bain avec douche, wc et meuble-lavabo. 12/12 22,2 m2 PEB classe C NO.20240908001433 - Logement de type studio avec salon, cuisine, coin repas, mezzanine, salle de bain avec douche, wc et lavabo. Etage n°2 12/21 PEB classe B NO.20240908001720 - Appartement duplex une chambre de +/- 38 m2 comprenant: living comprenant salon et coin repas, cuisine ouverte avec bar, wc séparé. A l'étage: une chambre, salle de bain avec douche et meuble-lavabo. 12/22 (Amel) PEB classe B NO.20240908001971 - Appartement duplex une chambre de +/- 40 m2 comprenant: living comprenant salon et coin repas, cuisine ouverte avec bar. A l'étage: une chambre, salle de bain avec douche, meuble-lavabo et wc séparé. Caractéristiques: Permis de location octroyés pour les six logements en séance du 23 janvier 2025 (validité 5 ans), rapport de prévention incendie et panique favorable et délivré en date du 31 octobre 2024 (électricité conforme, gaz conforme, portes RF ok, blocs de secours ok, extincteurs ok,...), chauffage central au gaz (collectif - chaudière 2010), production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC DV, toiture en bon état, toit plat arrière à revoir, châssis en PVC DV, vélux en bois DV,.... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 536 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Nombre de toilettes

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20240908001372

Date de validité PEB

08/09/2034

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48199 Réf. vendeur: 4834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

206 m 41'' 206 m 16'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Justice

686 m 2' 17'' 686 m 1' 2'' 0 m 0'' 686 m 8'

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,1 km 5' 1,4 km 3' 0 m 0'' 984 m 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

618 m 7' 637 m 46'' 618 m 7' 618 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

119 m 1' 25''

Gares

Tournai / Doornik

2,4 km 10' 2 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Rue De France

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Tournai

750 m 8' 759 m 1' 4'' 748 m 9' 748 m 9'

Lidl Tournai

1,1 km 11' 1,3 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Carrefour Express Tournai

1,5 km 12' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 14''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,3 km 2' 16''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

32,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Antoing, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale De La Justice", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 2 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tournai" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 2 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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