Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBD04907

Saint Piat 58 7500 Tournai

179 000 €

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VBD04907

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre ville dans un quartier proche de toutes commodités, cet immeuble de rapport est une belle opportunité pour investisseur. Le 1er étage est occupé par un appartement rénové en 2015, actuellement loué. Il se compose d'un hall d'entrée (2,5 m²), de deux chambres (11,5 m² et 7 m²), d'une salle de bain avec cabine de douche, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (21 m²). Caractéristiques: Chauffage électrique, châssis PVC double vitrage, chauffe-eau électrique de 100L. Le 2e étage comprend un appartement à rénover entièrement, présentant la même disposition que celui du 1er étage : hall, deux chambres, salle de bain, séjour avec espace cuisine. Idéal pour investisseur souhaitant obtenir un rendement immédiat tout en valorisant un bien avec travaux. Renseignements et visites sur demande. Aspects énergétiques: 1er étage: PEB Classe C - NO.20240422010632 - Espec: 206 kWh/m².an-Etotale: 11.819 kWh/an CO2: 59 kg CO2/m².an. 2e étage: PEB Classe G - NO.20240422010915 - Espec: 831 kWh/m².an-Etotale: 47.608 kWh/an CO2: 235 kg CO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20240422010632

Date de validité PEB

22/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04907 Réf. vendeur: 5321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

403 m 1' 59'' 591 m 1' 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

237 m 2' 17'' 424 m 1' 8'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

237 m 2' 17'' 424 m 1' 8'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

549 m 8' 1,2 km 2' 52'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,6 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

16 m 11''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

16 m 11''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

16 m 11''

Gares

Tournai / Doornik

1,7 km 18' 1,6 km 3' 963 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Rue De France

779 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

392 m 5' 392 m 5' 392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

610 m 5' 1,2 km 2' 48'' 610 m 7' 610 m 7'

Colruyt Tournai

800 m 8' 1,5 km 3' 678 m 10' 800 m 10'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,2 km 14' 1,7 km 4' 895 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,4 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

400 m 56''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,5 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,5 km 4'

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 41 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Centre Educatif De La Sainte-Union" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 1 minute.À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

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