• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Avenue Montgomery 6 7500 Tournai

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Description

Idéalement situé à deux pas de la ville et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose ce lumineux appartement Triplex entièrement rénové pouvant être utilisé en espace Co-living moderne et entièrement meublé.

L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol: cave saine.

Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier.

Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse.

Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc.

Les chambres peuvent être louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi)

Caractéristiques:
Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme et incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA .

IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE!!!!

Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54

PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904

Bien référencé : 6507567.

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28689 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21511 Réf. vendeur: 7081433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Môm En Chouette

532 m 1' 53'' 535 m 41'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

780 m 5' 1,3 km 2' 6'' 590 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

669 m 2' 13'' 669 m 57'' 556 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

621 m 2' 4'' 979 m 1' 38'' 539 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

78 m 56''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

78 m 56''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

78 m 56''

Gares

Doornik / Tournai

2,3 km 19' 2,8 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De France

222 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

576 m 4' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

677 m 4' 834 m 1' 16'' 584 m 8' 677 m 8'

Lidl Tournai

816 m 2' 43'' 816 m 1' 6'' 792 m 10' 816 m 10'

Colruyt Tournai

1,1 km 11' 1,3 km 2' 18'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

572 m 1' 1''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,9 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,9 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Doornik / Tournai" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", à 1 minute en voiture."Môm En Chouette" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".1 minute 1 minuteUne activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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