Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBD58999

Rue Saint-Jacques 13 7500 Tournai

285 000 €

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VBD58999

  • 3 Chambre(s)
  • 537 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ancien relais de poste du 18ème siècle étant actuellement une maison de commerce avec habitation - Surface habitable construite de 537 m2 - Excellente situation commerciale ! Proche de toutes commodités (gare, bus, centre ville, axes routiers). Faire offre à partir de 285.000,00 euros Rdc : Porche d'entrée faisant également office de garage, grande terrasse de +/- 60 m2 et atelier (ancienne ecuries) en fond de parcelle. Surface commerciale de 62 m2 en devanture avec large vitrine à rue, salon, espace cuisine, wc. R+1avant: Salon, salle à manger, ancienne cuisine, salle de bain. R+2 avant: combles aménageables. R+1arrière: Trois chambres, salle de bain, pièce aménageable. R+2 arrière: combles. Caractéristiques: Chauffage central au mazout, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois SV, contenance cadastrale 3a27ca, surface du corps de logis au sol: 227 m2 + R+1: 203 m2 + R+2 combles: 107 m2, gros travaux de rénovation à prévoir. Aspects énergétiques: PEB Classe E NO.20191021004047 - Espec: 413 kWh/m².an-Etotale: 123.655 kWh/an - CO2: 102 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 62 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1800

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface constructible

227 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Référence PEB

20191021004047

Date de validité PEB

21/10/2029

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD58999 Réf. vendeur: 5491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

506 m 7' 648 m 1' 32'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

436 m 2' 58'' 309 m 37'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

436 m 2' 58'' 309 m 37'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines - La Madeleine

341 m 3' 210 m 25'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,7 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

129 m 1' 33''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

129 m 1' 33''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

129 m 1' 33''

Gares

Doornik / Tournai

1,8 km 13' 1,4 km 2' 53'' 958 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

101 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

747 m 10' 625 m 9' 746 m 9'

Supermarchés

Colruyt Tournai

287 m 4' 307 m 43'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

522 m 4' 388 m 46'' 522 m 6' 522 m 6'

Intermarché Tournai

1,4 km 10' 1,4 km 2' 53'' 820 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,8 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

126 m 15''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

854 m 2' 30''

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

854 m 2' 30''

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Jacques, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tournai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tournai" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Reine Astrid".Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Clair Matin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Des Ursulines - La Madeleine", une école secondaire joignable en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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