Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBD80433

Rue des Campeaux 43 7500 Tournai

195 000 €

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VBD80433

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport avec du béton entre les niveaux comprenant deux appartements. Immeuble idéalement situé entre la gare et la grand place ! Au 1er étage: Appartement deux chambres de 66 m2. Hall d'entrée, living de 22 m2 comprenant salon et salle à manger, espace cuisine semi-équipée avec gazinière et évier et rangements, deux chambres de 11 m2 et 9 m2, salle de bains avec douche, lavabo et wc. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via chaudière (2025), châssis en PVC DV, électricité conforme jusqu'au 14 septembre 2045, revenu cadastral: 808 euros,... Aspects énergétiques: PEB classe E NO.20170924004458-Espec: 361 kWh/m².an-Etotale: 28.163 kWh/an CO2: 66 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire. Au 2ème étage: Appartement une chambre de 55 m². Hall d'entrée, salon de 11 m2, salle à manger de 15 m2, cuisine équipée avec four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, évier et rangements, une grande chambre 13,5 m2, salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, grenier potentiellement aménageable. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via chaudière (2017), châssis en PVC DV, électricité conforme jusqu'au 14 septembre 2045, revenu cadastral: 647 euros,... Aspects énergétiques: PEB classe F NO.20170924004522 - Espec: 472 kWh/m².an - Etotale: 36.870 kWh/an - CO2: 86 kg CO2/m2.an Appartement actuellement occupé par un locataire mais sera libre à l'acte - Travaux de rénovation à prévoir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

472 kWh/m²/an

Référence PEB

20170924004522

Date de validité PEB

24/09/2027

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80433 Réf. vendeur: 5569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

236 m 2' 48'' 724 m 1' 39'' 172 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

9 m 8'' 9 m 1'' 9 m 7'' 9 m 7''

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

9 m 8'' 9 m 1'' 9 m 7'' 9 m 7''

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

9 m 8'' 9 m 1'' 9 m 7'' 9 m 7''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

221 m 2' 39''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

221 m 2' 39''

Gares

Doornik / Tournai

1,8 km 14' 841 m 1' 53'' 599 m 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1,3 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

599 m 9' 542 m 7' 599 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

74 m 1' 6'' 367 m 52'' 44 m 53'' 74 m 53''

Colruyt Tournai

506 m 5' 953 m 2' 7'' 370 m 6' 495 m 6'

Shop & Go Nerviens

612 m 8' 935 m 1' 50'' 0 m 0'' 609 m 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tournai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Nerviens" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Loups", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Educatif De La Sainte-Union" à 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Siège Social Ideta, Tournai") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 14 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

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