Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBE33798

7500 Tournai

350 000 €

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VBE33798

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
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Description

Immeuble de rapport idéalement situé à l'entrée de la ville, proche des commodités et des grands axes. Ce bien est composé de 3 entités, toutes louées actuellement avec un revenu mensuel total de 1925€ . Le bien se compose comme suit : Sous-sol : l'immeuble est entièrement encavé. Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie avec salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre ainsi qu'un étage avec une chambre supplémentaire. 1er étage : espace de vie salon/salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et une chambre. 2ème étage : vaste espace de vie composé du salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. Chaque appartement est desservi par un hall d'entrée commun et une cage d'escalier commune. Le bâtiment est en conformité urbanistique. Contrôle Pompier effectué en 2020 non-conforme rapport en agence. L'électricité des appartements et des commun est conforme. N'attendez plus et tentez de profiter de cet investissement offrant de belles garanties et sécurité. prix souhaité de 350 000 €. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

101 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20230203018541

Date de validité PEB

03/02/2033

Emission de CO2

199

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33798 Réf. vendeur: 7956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Le Clair Matin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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