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Immeuble de rapport à vendre, Tournai VBE40950

Avenue Leray 8/9 , 7500 Tournai
àpd 275 000 €
4 Chambre(s) 212 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 958 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 495 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20230804000402
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40950 Réf. vendeur: AdId:298264 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Leray, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Robert Campin", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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