Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBE40950

Avenue Leray 8/9 7500 Tournai

àpd 275 000 €

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VBE40950

  • 4 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Leray 8/9 7500 Tournai
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Description

Immeuble de rapport comprenant deux appartements sis à l’Avenue Leray à Tournai: Un appartement au rez-de-chaussée comprenant : un hall commun, un garage (une place), un salon/salle-à-manger à l’avant, une cuisine semi équipée, une salle de douche, deux chambres (dont une grande), un cagibi, un wc, et un grand jardin avec un kot à proximité de la chambre du fond ; Un appartement au premier étage : un hall d’entrée, une cuisine équipée à l’avant, un cagibi, un wc avec lave-mains, un grand salon (vue sur le parc), deux chambres à l’arrière (une à gauche, une à droite), une salle de bains (baignoire, lavabo et espace machines) ; Au 2ème étage : un grand grenier aménageable (3 pièces) ; Au sous-sol : une grande cave. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 958 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

495 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20230804000402

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40950 Réf. vendeur: AdId:298264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

501 m 5' 533 m 1' 16'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Paris

332 m 2' 31'' 329 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Paris

332 m 2' 31'' 329 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

457 m 2' 51'' 449 m 1' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

179 m 2' 8''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

179 m 2' 8''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

179 m 2' 8''

Gares

Doornik / Tournai

966 m 10' 541 m 1' 9'' 527 m 6' 527 m 6'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

661 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 12' 661 m 8' 661 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

439 m 6' 636 m 1' 31'' 439 m 5' 439 m 5'

Intermarché Tournai

954 m 4' 968 m 1' 54'' 954 m 11' 954 m 11'

Colruyt Tournai

775 m 6' 881 m 1' 59'' 557 m 9' 771 m 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 3'

Musées

Musée D'Archéologie

1,2 km 2' 47''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

999 m 2' 58''

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

999 m 2' 58''

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Leray offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 1 minute en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Loups" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Robert Campin", à seulement 6 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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