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Immeuble de rapport à vendre, Tournai VBE40950

Avenue Leray 8/9 , 7500 Tournai
àpd 260 000 €
4 Chambre(s) 212 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 1 958 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 495 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20230804000402
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40950 Réf. vendeur: AdId:298264 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Leray offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Robert Campin", à seulement 6 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Loups" est à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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