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VBE40950-0 31

Immeuble de rapport à vendre, Tournai VBE40950

Avenue Leray 8/9 , 7500 Tournai
àpd 285 000 €
Pierre-Olivier LOIX & Valentin DELWART, notaires associés
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4 Chambre(s) 212 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 1 958 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 495 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 184 kWh/m²/an
Référence PEB 20230804000402
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40950 Réf. vendeur: AdId:298264 Dernière modification: 13/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Leray offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 4 - Tournai - Baisieux, B - Tournai City : Kain - Blandain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

"Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Loups" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Robert Campin" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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