Opbrengsteigendom te koop - Doornik VBE40950

Avenue Leray 8/9 7500 Doornik

Vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40950

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 212 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Leray 8/9 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom te koop in Tournai aan de Avenue Leray 8/9 biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie zoekt naar een pand met meerdere wooneenheden en ruimte. Het gebouw bestaat uit twee appartementen op een perceel van 495 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met onder andere een gemeenschappelijke inkomhal, een garage met één parkeerplaats, een leefruimte bestaande uit salon en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche, twee slaapkamers waaronder een grote kamer, een berging, apart toilet, en een ruime tuin met een kot nabij de achterste kamer. Het eerste verdiep omvat een tweede appartement met een inkomhal, volledig uitgeruste keuken aan de voorzijde, een berging, apart toilet met handwasbak, een grote woonkamer met uitzicht op het park, twee slaapkamers aan de achterzijde, en een badkamer voorzien van bad, lavabo en ruimte voor wasmachines. Naast deze woonruimtes beschikt het pand over een zolderverdieping die bestaat uit drie grote, in te richten kamers, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslag. In de kelder is er een grote wijn- of voorraadkelder aanwezig. Het gebouw heeft twee gevels en is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming. Het EPC-label noteert een specifiek primair energieverbruik van 184 kWh/m²/jaar (referentie 20230804000402). Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Deze investering wordt aangeboden voor de prijs van 275.000 euro en beschikt over een kadastraal inkomen van 1.958 euro. De ligging in Tournai maakt het mogelijk om te genieten van de voordelen van deze stad zonder specifieke details te veronderstellen. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden, voldoende buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde referenties (VBE40950 / AdId:298264).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 958 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

495 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230804000402

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40950 Ref. verkoper: AdId:298264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

501 m 5' 533 m 1' 16'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paris

332 m 2' 31'' 329 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Paris

332 m 2' 31'' 329 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Robert Campin

457 m 2' 51'' 449 m 1' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

179 m 2' 8''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

179 m 2' 8''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

179 m 2' 8''

Treinstations

Doornik / Tournai

966 m 10' 541 m 1' 9'' 527 m 6' 527 m 6'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

661 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

1,1 km 12' 661 m 8' 661 m 8'

Winkels

Carrefour Express Tournai

439 m 6' 636 m 1' 31'' 439 m 5' 439 m 5'

Intermarché Tournai

954 m 4' 968 m 1' 54'' 954 m 11' 954 m 11'

Colruyt Tournai

775 m 6' 881 m 1' 59'' 557 m 9' 771 m 9'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 3'

Musea

Musée D'Archéologie

1,2 km 2' 47''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

999 m 2' 58''

Kastelen

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

999 m 2' 58''

Toerisme

Wonen bij Avenue Leray biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 3 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Musée D'Archéologie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tournai (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tournai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Tournai-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Paris" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Loups", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Robert Campin" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen