Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBE52963

7500 Tournai

185 000 €

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VBE52963

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport à fort potentiel sur Tournai – À rénover Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport composé de 3 entités reconnues urbanistiquement, à rénover selon vos projets. L'immeuble se compose de : • 2 appartements 1 chambre • 1 duplex 1 chambre Les revenus locatifs potentiels s'élèvent à 1.700 € nets par mois : • Rez-de-chaussée : 740 €/mois (avec jardin et cour privative) • 1er étage : 690 €/mois • Duplex : 730 €/mois Les loyers indiqués sont charges comprises. Caractéristiques : • Égouttage raccordé au tout-à-l'égout. • Chaudière commune avec un seul compteur de gaz, d'électricité et d'eau. • Rez-de-chaussée bénéficiant d'un agréable jardin et d'une cour. • Rapport du service incendie (pompiers) non conforme. • Situation idéale extra-muros de Tournai, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement après rénovation. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Surface totale du terrain

164 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Référence PEB

20170302000917

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52963 Réf. vendeur: 8320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Clair Matin" est à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (1 minute de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 5 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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