Immeuble de rapport à vendre - Tournai VWD14079
249 000 €
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Description
Situé au cœur de Tournai, l'immeuble bénéficie d'une localisation idéale !
Au niveau du bâtiment en lui-même, il se compose de 3 appartements proposant 1 chambre chacun, dont un bénéficie d'un chouette extérieur !
D'un point de vue technique, l'électricité est conforme et les PEB sont bons !
LA chose à retenir est que Victoire bénéficie d'une rentabilité nette de 6,5% !
L'immeuble est entièrement occupé et le total des loyers s'élève à 1790 € par mois !
Les petits plus selon Brick :
- Rentabilité importante
- Électricité conforme
- Excellent état structurel
- 100% de taux d'occupation
- Idéal pour un investissement serein
PEB: n°20170306019706 - ESpec: 176 kWh/m2.an - ETotale: 8969 kWh/an.
L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence.
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 665 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Surface totale du terrain
245 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
176 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8969 kWh/an
Référence PEB
20170306019706
Date de validité PEB
06/03/2027
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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