Immeuble de rapport à vendre - Tournai VWD14985
460 000 €
- 5 Chambre(s)
- 273 m²
- 1 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
C'est la définition parfaite de l'investissement serein : des PEB excellents, électricité conforme, normes pompiers également, … Il n'y a absolument rien à prévoir !
Les 3 appartements se composent comme suit : un appartement 1 chambre avec garage au rez-de-chaussée, et 2 appartements deux chambres pour les autres niveaux !
Le rendement annuel estimé chez Giny est de 4,68 % !
Les petits plus selon Brick :
- Top localisation
- Investissement serein
- 100% de taux d'occupation
- Excellent PEB
- Electricité conforme
- Demande locative forte
PEB: n°20200723005009 - ESpec: 99 kWh/m2.an - ETotale: 7912 kWh/an.
L'ensemble des PEB sont disponibles à l'agence.
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 460 000 €
- Revenu cadastral: 1 561 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
11 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
50 m²
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
25 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
362 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
99 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7912 kWh/an
Référence PEB
20200723005009
Date de validité PEB
23/07/2030
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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