Immeuble de rapport à vendre - Bon-Secours VBC29367

Avenue de la Basilique 6 7603 Bon-Secours

125 000 €

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VBC29367

  • 4 Chambre(s)
  • 660 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport, situé au pied de la Basilique de Bon-Secours, comprenant 3 entités dont une grande surface commerciale de +/- 280 m² avec une réserve de 42 m², un garage de 86 m², un bureau de 13,30 m², une pièce chaufferie de 19 m², des caves. A l'étage à l'arrière : un appartement comprenant un living de 37 m², une cuisine de 16 m², 2 chambres (15,35 et 20 m²), une salle de bains de 6 m². A l'étage à l'avant : 2 appartements 1 chambre (+/-60 m²). Immeuble avec accès sur 2 rues. Le commerce est actuellement loué 400€ + forfait de précompte immobilier 400€. 2 appartements sont loués 400€. Travaux de rénovation à prévoir. Prix indicatif : 125.000€ (Faire offre). RC : 6.256€. Caractéristiques techniques : - Structure béton. - Travaux de rénovation à prévoir. - Chauffage central mazout à air pulsé dans la surface commerciale. - 3 compteurs électriques. - 2 compteurs de gaz. - 1 compteur d'eau avec 3 compteurs d'eau. - Production d'eau chaude sur la chaudière pour l'arrière ; boiler électrique pour l'avant. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 6 256 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 280 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du bureau

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20221006013422

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC29367 Réf. vendeur: 16409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillants Le Sourire

471 m 3' 498 m 39'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

187 m 37'' 187 m 15'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

187 m 37'' 187 m 15'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

965 m 3' 965 m 1' 17'' 819 m 12' 965 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

15,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

117 m 1' 24''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

119 m 1' 25''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

119 m 1' 25''

Gares

Péruwelz

2,8 km 19' 2,7 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Parking

1,7 km 2' 12''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

555 m 1' 51'' 555 m 44'' 555 m 7' 555 m 7'

Intermarché Péruwelz

3,3 km 12' 3,8 km 5' 2,8 km 36' 3,3 km 40'

Lidl Péruwelz

3,4 km 11' 3,8 km 5' 3 km 37' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Dock 79

17,6 km 16'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,6 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

30,2 km 23'

Activités

Escale Forestière

479 m 47''

Châteaux

Château De Beloeil

14,8 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,6 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

22,8 km 20'

Tourisme

"Dock 79" se trouve à 16 minutes.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".À 1 minute de là se trouve "Escale Forestière".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 23 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Charles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bon-Secours" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Péruwelz" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 12 minutes.

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