Immeuble de rapport à vendre - Bon-Secours VBD93470
Faire offre à partir de 129 000 €
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Description
Nous vous présentons un bâtiment alliant commerce et habitation, idéalement situé à proximité de la frontière française, face à un grand hôtel et entouré de nombreux commerces. Sa localisation, près de la Basilique de à Bon Secours et de la place centrale de Peruwelz, en fait un emplacement de choix pour votre activité et votre vie de famille.
Un espace polyvalent pour votre projet
La surface offre un grand potentiel pour tout type de commerce : coiffeur, fleuriste, restaurant, boutique de mode… Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez :
• D’une très grande surface commerciale
• D’une cuisine fonctionnelle
• De 2 WC séparés
• D’une cave pour le stockage
• D’une belle terrasse SUD avec petite remise
Confortable habitation à l’étage
L’étage supérieur offre un espace de vie confortable pour une famille :
• 1er étage : 2 chambres, 1 salon/cuisine, une grande salle à manger/salon, belle salle de bain avec WC
• 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, offrant un grand volume et flexibilité pour votre famille
Cette maison représente une opportunité unique pour conjuguer vie professionnelle et vie familiale dans un cadre central et attractif. À visiter sans tarder ! Visites: n'hésitez pas à contacter Lydie au Tel 0470501413 . Faire offre à partir de 129.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 1 160 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
53 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
182 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54375 kWh/an
Date de validité PEB
22/06/2032
Emission de CO2
47
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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