Immeuble de rapport à vendre - Bléharies VBC84549

Rue Du Mont De Cailloux 11 7620 Bléharies

495 000 €

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Description

Découvrez ce charmant corps de ferme aménagé en chambres d'hôtes & espace bien-être au cœur de la pittoresque campagne Tournaisienne ! Avec ses 510 m² de parcelle, cet havre de paix allie confort et authenticité rurale. La ferme se compose de deux activités principales : - Une première entrée indépendante donne accès à une profession libérale, actuellement exploitée en cabinet médical (kinésithérapie), proposant une salle d'attente, un WC prévu pour la clientèle, un bureau ainsi qu'une grande pièce avec diverses machines professionnelles. - Une seconde entrée indépendante donne accès à un espace bien-être & chambres d'hôtes, desservant un espace accueil avec comptoir, une zone "Wellness" (solarium, jacuzzi XXL, sauna, hammam, grande douche à l'italienne), une pièce annexe prévue pour la détente et massages divers). A l'étage, cuisine commune, deux chambres, toutes les deux équipées d'une salle de bains privative, grande pièce attenante anciennement exploitée en salon d'esthétique. Extérieur : Jardin privatif a l'arrière. Parking privatif en façade Quelques caractéristiques : POTENTIEL INCROYABLE pour ce corps de ferme aménagé, volumes impressionnants ! Actuellement exploité en commerce, possibilité de domiciliation et logement privatif (permis d'urbanisme à demander auprès de la ville), TOP SECTEUR dans une zone rurale, dans un village au calme, Belle opportunité, HYPER rare à la vente ! Une visite s'impose ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

510 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602018134

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84549 Réf. vendeur: CD/AV/0677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

79 m 17'' 79 m 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Scaldis

330 m 1' 13'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Scaldis

330 m 1' 13'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7,9 km 29' 9,1 km 9' 7 km 1º 5' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

186 m 2' 13''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1,5 km 18'

Gares

Antoing

7,8 km 29' 8,4 km 9' 6,9 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Rue Wibault-Bouchart

248 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,7 km 41' 9,7 km 1º 26' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Spar Rongy

1,8 km 6' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Hollain

4,4 km 15' 4,7 km 6' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Delhaize Antoing

4,7 km 17' 5,1 km 6' 4,4 km 56' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,5 km 14'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

13,1 km 15'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

13 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

35,2 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13 km 16'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Antoing" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 63 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Wibault-Bouchart") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Scaldis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rongy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Ecopark Adventures" se trouve à 14 minutes.Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (15 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

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