Immeuble de rapport à vendre - Bléharies VBC84549

Rue Du Mont De Cailloux 11 7620 Bléharies

495 000 €

Rue Du Mont De Cailloux 11 7620 Bléharies

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Description

Découvrez ce charmant corps de ferme aménagé en chambres d'hôtes & espace bien-être au cœur de la pittoresque campagne Tournaisienne ! Avec ses 510 m² de parcelle, cet havre de paix allie confort et authenticité rurale. La ferme se compose de deux activités principales : - Une première entrée indépendante donne accès à une profession libérale, actuellement exploitée en cabinet médical (kinésithérapie), proposant une salle d'attente, un WC prévu pour la clientèle, un bureau ainsi qu'une grande pièce avec diverses machines professionnelles. - Une seconde entrée indépendante donne accès à un espace bien-être & chambres d'hôtes, desservant un espace accueil avec comptoir, une zone "Wellness" (solarium, jacuzzi XXL, sauna, hammam, grande douche à l'italienne), une pièce annexe prévue pour la détente et massages divers). A l'étage, cuisine commune, deux chambres, toutes les deux équipées d'une salle de bains privative, grande pièce attenante anciennement exploitée en salon d'esthétique. Extérieur : Jardin privatif a l'arrière. Parking privatif en façade Quelques caractéristiques : POTENTIEL INCROYABLE pour ce corps de ferme aménagé, volumes impressionnants ! Actuellement exploité en commerce, possibilité de domiciliation et logement privatif (permis d'urbanisme à demander auprès de la ville), TOP SECTEUR dans une zone rurale, dans un village au calme, Belle opportunité, HYPER rare à la vente ! Une visite s'impose ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

510 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

441 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602018134

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84549 Réf. vendeur: CD/AV/0677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

79 m 17'' 79 m 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Scaldis

330 m 1' 13'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Scaldis

330 m 1' 13'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7,9 km 29' 9,1 km 9' 7 km 1º 5' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

186 m 2' 13''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

1,5 km 18'

Gares

Antoing

7,8 km 29' 8,4 km 9' 6,9 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Rue Wibault-Bouchart

248 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,7 km 41' 9,7 km 1º 26' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Spar Rongy

1,8 km 6' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Hollain

4,4 km 15' 4,7 km 6' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Delhaize Antoing

4,7 km 17' 5,1 km 6' 4,4 km 56' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

12,5 km 14'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

13,1 km 15'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

13 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

35,2 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13 km 16'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 16 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rongy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hollain" (6 minutes en voiture), "Delhaize Antoing" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Wibault-Bouchart") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chwapi".Une gare SNCB ("Antoing") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Douai se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Scaldis", à seulement 1 minute à vélo."Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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