Immeuble de rapport à vendre - Bléharies

REF : QR1916-Apprt - À Antoing, cet appartement de +/- 61m² habitables situé dans un petit immeuble comprend une chambre, un hall d’entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche et un WC ; il dispose de compteurs individuels (électricité, eau, gaz), d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique conforme, d’une toiture avec sous-toiture ; performance énergétique : Label E, Espec : 366 kWh/m².an, Etotal : 20 585 kWh/an (PEB n° 20150522022588) ; revenu cadastral : 458 € ; potentiel locatif : +/- 600 €/mois (~7 200 €/an). Si vous recherchez un investissement immobilier ou un bien à un prix abordable, contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR1916-Apprt. Descriptif et photos non contractuels, plus d'informations sur ### . Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### En savoir plus ?

REF : QR1916 - Situé dans la commune d’Antoing, nous vous proposons deux appartements (61 & 70 m² habitables) et un grand grenier aménageable de +/- 120 m², au sein d’un petit immeuble. Appartement n° 1 côté rue (61m² habitable) : Il comprend une chambre, un hall d’entrée, un salon avec une cuisine ouverte, une salle de douche et un WC. Appartement n°2 côtés jardin (70 m² habitable) : Il offre une grande chambre, un grand living avec une cuisine ouverte, un hall de nuit desservant une salle de bain avec WC. Divers/technique : Tout à l’égout, un compteur électrique-eau – gaz individuelles, chauffage central individuel GAZ (chaudière murale), double vitrage, installation électrique conforme toiture avec sous-toiture, etc. Revenu cadastral : Appartement 1 : RC de 490 € - Grenier 1 : RC de 23 € - Appartement 2 : RC de 458 € - Grenier 2 : RC de 19 € - Revenu cadastral total : 990€ PEB Appartement 1 : Label E - Espec : 366 kWh/m².an - Etotal : 20 585 kWh/an - numéro : 20150522022588 - PEB Appartement 2 : Label D - Espec : 316 kWh/m².an - Etotal : 21 641 kWh/an - numéro : 20200521003640 Actuellement libre d’occupation – potentiel locatif : +/- 1.250 euros/mois – 14.400 euros annuel Si vous cherchez à investir dans l’immobilier au sein d’une petite copropriété de 4 unités, n’hésitez plus ! Contactez-nous au ### Référence : QR1916. Descriptif et photos non-contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### .century21allin.be En savoir plus ?

REF : QR1916 - Situé dans la commune d’Antoing, nous vous proposons deux appartements (61 & 70 m² habitables) et un grand grenier aménageable de +/- 120 m², au sein d’un petit immeuble. Au 1er étage : Appartement n° 1 côté rue (61m² habitable) : Il comprend une chambre, un hall d’entrée, un salon avec une cuisine ouverte, une salle de douche et un WC. Appartement n°2 côtés jardin (70 m² habitable) : Il offre une grande chambre, un grand living avec une cuisine ouverte, un hall de nuit desservant une salle de bain avec WC. Divers/technique : Tout à l’égout, un compteur électrique-eau – gaz, chauffage central individuel GAZ (chaudière murale), double vitrage, installation électrique conforme toiture avec sous-toiture, etc. Revenu cadastral : Appartement 1 : RC de 490 € - Grenier 1 : RC de 23 € - Appartement 2 : RC de 458 € - Grenier 2 : RC de 19 € - Revenu cadastral total : 990€ PEB Appartement 1 : Label E - Espec : 366 kWh/m².an - Etotal : 20 585 kWh/an - numéro : 20150522022588 - PEB Appartement 2 : Label D - Espec : 316 kWh/m².an - Etotal : 21 641 kWh/an - numéro : 20200521003640 Actuellement libre d’occupation – potentiel locatif : +/- 1.250 euros/mois – 14.400 euros annuel Si vous cherchez à investir dans l’immobilier au sein d’une petite copropriété de 4 unités, n’hésitez plus ! Contactez-nous au ### Référence : QR1916. Descriptif et photos non-contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### En savoir plus ?

Découvrez "Alberto", un immeuble composé de deux unités à Calonne ! A l'intérieur, on découvre un spacieux duplex composé de deux chambres, ainsi qu'un appartement 1 chambre. Le plus, c'est que le bâtiment a récemment été rénové et dispose donc d'un excellent PEB et d'une électricité conforme. Alberto possède également 3 garages, dont deux appartiennent aux appartements. Les petits plus selon Brick : -Bien située -Entièrement rénové -Complet -Bon PEB + électricité conforme -3 garages -Déjà loué PEB : n°20240428006229 - ESpec : 239 kWh/m2.an - ETotale : 18894 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 3512m² en zone ZAC pour une construction individuelle, Superficie du terrain : 3512m², Profondeur terrain : 68m, Largeur terrain : 52m. Plus de renseignements directement en agence : ### ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Résidence Les Abliaux à Vaulx, dans un environnement incroyablement bucolique à 10 minutes en voiture du centre de Tournai et à proximité des Bastions et des accès autoroutiers. 5 appartements 2 chambres avec terrasse disposant chacun de 2 places de parking Caractéristiques générales : hall, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, WC suspendu séparé et salle de bain avec baignoire, douche italienne et meuble double-vasque et terrasse Caractéristiques techniques : châssis double-vitrage PVC, appuis de fenêtre en pierre de Soignies, carrelage style parquet dans les pièces de vie et parquet dans les chambres, murs peints en blanc, portes intérieurs et huisseries peintes, chauffage par chaudière à condensation, chauffage au sol, sèche-serviette dans la salle de bain, VMC Solar et Palau Classe C+ Appartement 0.1 – RDC – 136 m² - Terrasse de 12 m² Loyer : 925 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033418 – E spec : 115 kWh / m².an Appartement 1.1 – R+1 – 112 m² - Terrasse de 7 m² Loyer : 850 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033551 – E spec : 89 kWh / m².an Appartement 1.2 – R+1 – 113 m² - Terrasse de 9 m² Loyer : 850 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033621 – E spec : 88 kWh / m².an Appartement 2.1 – R+2 – 112 m² - Terrasse de 7 m² Loyer : 850 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017033719 – E spec : 114 kWh / m².an Appartement 2.2 – R+2 – 113 m² - T errasse de 8 m² Loyer : 850 € / Mois au 15-11-2023 PEB B – PEB N° 20221017034032 – E spec : 112 kWh / m².an >>> Rentabilité : 3,39 % Prix affichés hors frais - Vente en bloc sous régime des droits d'enregistrement - Livraison à l'acte Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas Renseignements et visite : Alexandra au ### Retrouvez toutes nos promotions sur ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

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Superbe studio audiovisuel de 800 m² situé à Tournai, à proximité des grands axes. Ce bien atypique présente de nombreuses commodités ainsi qu'un équipement important. (Le matériel peut être inclus dans la vente du bâtiment.) Tout d'abord, un accès privatif mène à un parking où se trouve des portes coulissantes permettant l'entrée de décors variés ou d'objets de grande taille. (par exemple, des véhicules ont déjà été introduits dans le bâtiment.) Sur près de 800 m², vous découvrirez plusieurs studios audiovisuels et studios photo, des loges privatives, des espaces de stockage, une cuisine, une douche ainsi qu'un espace atelier. Situation : Tournai, Rue des Brasseurs 95, à proximité de la gare et des accès autoroutiers. Prix de vente : 599 000 € Année de construction : 1966 Surface au sol : 800 m² Surface de la parcelle : 2 205 m² Toiture : Plate, en roofing Panneaux solaires : 18 unités Électricité : Récente mais vendue non-conforme Chauffage : ocentral au gaz de ville, chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour le 1er et 2ᵉ studio audiovisuel, ochaudières datant des années 2000. Eau de pluie : présence d’une citerne (non raccordée au bâtiment, contenance à confirmer). Assainissement des eaux usées : raccordé au tout-à-l’égout. Plafond : plaques de gyproc résistantes au feu. À propos des équipements, le bien comprend (à négocier) : 2 ordinateurs Mac, des appareils photo Nikon allant des modèles F2 à F5, plusieurs flashs de marque Broncolor, des rails métalliques fixés au plafond, divers décors amovibles, une partie atelier dédiée à la fabrication de décors. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements loués ! Cet immeuble mixte, idéalement situé en plein cœur de Tournai, représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Avec un revenu locatif total de 3.045€/mois, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et trois appartements résidentiels. Rez-de-chaussée commercial : Surface de 47,53 m² avec remise de 32,98 m² Chambre froide et WC Espace entièrement excavé, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Loyer escompté : 1.000€/mois Appartement 1 (85 m²) : Hall d'entrée Séjour avec cuisine équipée Salon/chambre + 2 chambres Salle de bain Loyer actuel : 750€/mois Appartement 2 (78 m²) : Hall d'entrée Salle de bain Séjour avec cuisine équipée 3 chambres Loyer actuel : 700€/mois Appartement 3 (59 m²) : Hall d'entrée Séjour avec nombreux espaces de rangement Cuisine semi-équipée (taque électrique, hotte, frigo) Chambre spacieuse avec rangements Salle de douche WC séparé Loyer actuel : 595€/mois Caractéristiques supplémentaires : Compteurs séparés pour chaque unité Chauffage central gaz individuel dans chaque appartement Châssis double vitrage en PVC et bois Immeuble raccordé au tout-à-l'égout Électricité conforme Rentabilité nette : +/- 4,56% Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport comprenant trois entités locatives Au rez-de-chaussée: Cellule commerciale de 22 m2 avec espace sanitaire à l'arrière comprenant un wc, une douche et un lavabo. Au 1er étage: Beau studio d'environ 37 m² avec séjour comprenant armoire et lit escamotable avec matelas, coin salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée comprenant frigo avec congélateur, four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, coin repas avec deux tabourets, belle salle de douche entièrement faïencée avec lavabo et wc. Aspects énergétiques: PEB classe D NO.20210713018874 - Espec: 309 kWh/m².an - Etotale: 13.530 kWh/an - CO2: 88 kgCO2/m2.an. Au 2ème étage: Superbe appartement de type duplex d'une surface habitable de 66 m2 avec une chambre et dressing. Spacieux living comprenant salon et coin repas avec escalier apparent, belle cuisine équipée ouverte sur le living avec four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur et nombreux rangements. A l'étage: hall de nuit, une chambre avec placards de rangement, dressing, salle de bain avec cabine de douche, meuble-lavabo et wc. Aspects énergétiques: PEB Classe C NO 20201117019769 - Espec: 178 kWh/m² .an - Etotale: 11.604 kWh/an - CO2: 51 kgCO2/m2.an. Caractéristiques : Chauffage central via un convecteur électrique (studio), chauffage via un système de climatisation réversible (duplex), châssis en alu DV au rdc, châssis en bois DV aux étages, vélux en bois DV avec stores occultants dans les combles, compteurs électrique bi-horaire + exclusif nuit, parlophonie, production d'eau chaude via boiler (x3), tout à l'égout, béton entre le R+2+3,électricité conforme jusqu'au 6 juin 2048, immeuble ayant reçu un avis favorable de la zone de secours en date du 22 avril 2024,etc... En savoir plus ?

Découvrez "Aelia", un immeuble composé de 2 appartements en plein centre-ville de Tournai ! Les superficies des appartements sont assez similaires. D'un point de vue aménagements intérieurs, l'un est rénové et moderne tandis que le second nécessiterait un peu de rafraichissement pour atteindre son plein potentiel ! Structurellement, tout est ok : bon PEB, électricité conforme, ... Le plus, c'est que les deux unités sont déjà louées ! Les petits plus selon Brick : -Bien situé -Rare à la vente -Bon PEB + électricité conforme -Déjà loué -Toiture récente PEB : n°20250303000478 - ESpec : 150 kWh/m2.an - ETotale : 9459 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé à deux pas des boulevards, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un couloir desservant une cave saine avec les compteurs au sous-sol. Au rez, un plateau à l'état brut destiné à devenir un appartement, celui-ci dispose d'une cour également bien pratique. A l'étage (sur l'arrière): une chambre avec un coin à manger, une salle de douche, une cuisine équipée et une chambre séparée. Attention ce logement doit avoir un usage de "Bureau" pour l'urbanisme. A l'étage (sur l'avant) : un appartement en très bon état général une chambre actuellement loué. Vous y trouverez un salon/sàm, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc et une chambre séparée. Le deuxième niveau propose un autre logement équipé de la même manière que les autres MAIS qui n'est pas conforme auprès de l'urbanisme. La régularisation est possible via l'intervention d'un architecte. Caractéristiques : compteurs séparés, chaudières individuelles au gaz, DV PVC, structure béton, Gros potentiel.... Dossier complet à l'agence. En savoir plus ?

Immeuble de rapport BIEN SITUÉ et AUTORISÉ, composé d'un STUDIO et de 3 APPARTEMENTS. Tous loués à des locataires sérieux et en conformité réglementaire (compteurs séparés + certificat des pompiers). Charmant bâtiment de caractère, locataires corrects, cave pratique, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudières individuelles, TOIT NEUF et isolé, certificat incendie en ordre. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant cinq appartements, six garages et 10 emplacements de parking. Bonne situation entre la gare et la Grand Place ! Maison côté rue au n°11 (sup hab 71 m2 + combles 15 m2) : Rdc: Hall d'entrée avec wc. Au 1er: Hall, salon, espace cuisine, bureau-chambre, wc avec lave-mains. Au 2éme étage: une deuxième chambre avec cabine de douche, grenier de rangement. Caractéristiques: chauffage via deux convecteurs au gaz, production d'eau chaude via boiler, châssis en pvc SV, vélux en bois DV, compteurs individuels en eau, gaz et électricité. PEB Classe F NO.20240526004684 - Espec: 412 kWh/m².an-Etotale: 23.677 kWh/an - CO2: 79 kg CO2/m2.an. Appartements côté rue au n°9 (béton entre les niveaux) Au 1er étage: (sup hab 75 m²) Appartement sis au 1er étage, living de 30m² comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, deux chambres de 11m², wc séparé, salle de douche, une cave privative, terrasse plein sud de 25m². Caractéristiques: Chauffage central au gaz, parlophone, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. PEB Classe F NO.20221006023971 - Espec: 432 kWh/m².an-Etotale: 39.187 kWh/an - CO2: 79 kg CO2/m2.an. Au 2ème étage: (sup hab 54m²) Appartement sis au 2ème étage, Hall d'entrée, living comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, une chambre, salle de douche avec douche, lavabo et wc, une cave privative, terrasse plein sud de 25m². Caractéristiques: Chauffage central au gaz, parlophone, châssis en PVC double vitrage, Vélux en bois DV, électricité conforme, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. PEB Classe D NO.20190131007353 - Espec: 311 kWh/m².an-Etotale: 20.588 kWh/an - CO2: 57 kg CO2/m2.an. Appartement sis à l'arrière gauche (sup hab 55 m2): Hall d'entrée, salon, espace cuisine, salle de bain avec wc, deux chambres. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, parlophone, châssis en PVC double vitrage, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. PEB Classe E NO.20240526005450 - Espec: 355 kWh/m².an-Etotale: 31.927 kWh/an - CO2: 65 kg CO2/m2.an. Appartement sis à l'arrière droite (sup hab 58 m2): Espace living comprenant salon et coin repas, espace cuisine, salle de bain avec wc, une chambre en duplex avec espace bureau. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, parlophone, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. PEB Classe E NO.20240526006575 - Espec: 368 kWh/m².an-Etotale: 34.161 kWh/an - CO2: 67 kg CO2/m2.an. Au rez-de chaussée: Six garages fermés et 10 emplacements de parking. En savoir plus ?

Immeuble mixte face à la gare. Il comprend un rez-de-chaussée commercial et un appartement 1 chambre au 1er étage. RDC : un espace commercial avec bar central, un vestiaire, un fumoir, WC (Hommes/Femmes/PMR) et 2 caves privatives. Au 1er étage: un appartement comprenant un hall d'entrée, un living avec cuisine meublée ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. En savoir plus ?

PRODUIT EXCLUSIF INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 kots étudiant en plein centre-ville de Tournai Caractéristiques générales : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur un premier kot étudiant de 21 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé ainsi qu'une cour de 8 m². Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Premier étage: Palier desservant un kot étudiant de 23 m² avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver et rangement) , salle d'eau (douche, évier) , WC séparé. Loyer escompté : 360€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Deuxième étage: Kot étudiant de 20,50 m² sous-comble avec ; kitchenette (évier, plaque cuisson électrique, frigo et rangement) , salle d'eau (douche, évier, WC) . Loyer escompté : 350€/mois + 15 € charges (électricité commun et nettoyage). Caractéristiques techniques : bâtiment totalement rénové qui a été réhabilité pour la location en 2022, double vitrage, compteurs séparés, chauffage électrique, bâtiment répondant positivement aux normes pompiers, toiture neuve Actuellement loués Rentabilité nette : +/- 4,22 % ! Certificat de Performance énergétique en fonction du lot : • 20220824015182 - Classe G - 550 kWh/m².an • 20220824024992 - Classe D - 331 kWh/m².an • 20220824015902 - Classe F - 457 kWh/m².an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

BEAU POTENTIEL ! IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 2 UNITÉS DISTINCTES ! Au rez : Rez-de-chaussée commercial composé d'un sas d’entrée avec deux vitrines de part et d’autre de la porte d’entrée, une première grande salle de 41 m², un couloir donnant sur la plus grande partie ouverte qui totalise 117 m² répartie en trois pièces ouvertes, un escalier en bois donnant sur l’appartement, une pièce de rangement / chambre froide. Au 1 er étage : Habitation comprenant un escalier donnant sur deux halls d’entrée, coté façade avant ; un salon avec baie-vitrée de 25 m², une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, évier) de 28 m², une chambre de 21 m² ainsi qu’une salle de bain (douche, toilette, lavabo et rangement). Coté arrière du bâtiment ; un séjour 23 m², hall de nuit desservant deux chambres de 14 m² et 7 m², un WC séparé, deux salles de bain, la première est équipée d’une douche et un meuble vasque, la deuxième d’une baignoire/douche, un WC, meuble double vasque ainsi que des rangements. Au 2 ème étage : Hall de nuit lumineux desservant deux très grandes chambres sous combles de 37 m² et 34 m². Magnifique ossature bois au plafond. Extérieur : Grande terrasse de 45 m² en lame de bois. Caractéristiques : Structure en béton et gitage bois sur une partie, électricité conforme, chaudière au gaz de la marque « Vaillant » de 2020, boiler électrique pour la production d’eau chaude. Grand rez commercial de 200 m² avec étage habitable de 300 m², rue passante, idéale pour un commerce. L’appartement est actuellement loué au prix de 950€/mois, remise aux normes pompiers à prévoir. Une affaire exceptionnelle pour les investisseurs ou les professionnels libéraux dans un secteur prisé ! Possibilité de réaliser : Transformation de l’immeuble en plusieurs logements Possibilité de faire une profession libérale/commerce avec habitation à l'étage A visiter sans plus tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble à appartements situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un couloir desservant une cave saine avec les compteurs séparés au sous-sol. (4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 1 compteur d'eau). Au rez, un premier appartement de plain-pied spacieux proposant un séjour, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une chambre. Il dispose également d'une terrasse privative. Toujours au rez-de-chaussée, l'immeuble propose un superbe loft ayant subi une rénovation de bon goût qui dispose également d'une cour privative. A l'étage (sur l'avant) : un appartement une chambre de 73 m² comprenant un salon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain et une chambre. (actuellement loué). A l'étage (sur l'arrière) : un appartement une chambre avec un coin cuisine, petit salon, une chambre et une salle de douche. Le deuxième niveau propose un autre logement une chambre de 66 m² équipé de la même manière que les autres MAIS qui demande des améliorations pour pouvoir le louer. Des travaux sont à prévoir. Caractéristiques : compteurs séparés, nouvelle chaudière au gaz avec 2 boilers + calorimètres, DV PVC, structure bois, pas de rapport pompier, en conformité urbanistique pour 4 logements. Gros potentiel.... Dossier complet à l'agence. En savoir plus ?