Immeuble de rapport à vendre - Medernach RBV38938
7661 Medernach
990 000 €
- 4 Chambre(s)
- 998 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
Description
Maison de commerce et d'habitation (2 logements)
– Idéal pour investisseur ou commerçant -
Anciennement exploité en tant que Superette et Boulangerie de tradition RATHS, cet immeuble polyvalent offre un fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et habitation.
Caractéristiques principales:
Surface commerciale brute : ± 481 m²
Surface habitable brute : ± 231 m²
Surface terrain : 8,60 ares
Année de construction : 1940
Rez-de-chaussée – Grande surface commerciale
Spacieux espace modulable comprenant :
Garage avec accès camionnette/fournisseurs
Espace atelier / arrière-boutique (Backstuff), se prête idéalement pour
Boulangerie / pâtisserie
Production artisanale
Stockage ou préparation
Convient parfaitement pour :
Supermarché
Boulangerie
Commerce de proximité
Profession libérale
Toute autre activité commerciale
1er étage – Partie habitation
- 1 Studio/Appartement indépendant avec une chambre à coucher ± 41 m² (Kitchenette à installer)
- 1 Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher (± 190 m²)
Usage mixte (commerce + habitation)
Investissement locatif avec rendement potentiel intéressant
Visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=DRVcqmqntxd
Contact: Manuela WEIS
tél. 26 81 59-31
Contact Tout voir Réduire
– Idéal pour investisseur ou commerçant -
Anciennement exploité en tant que Superette et Boulangerie de tradition RATHS, cet immeuble polyvalent offre un fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et habitation.
Caractéristiques principales:
Surface commerciale brute : ± 481 m²
Surface habitable brute : ± 231 m²
Surface terrain : 8,60 ares
Année de construction : 1940
Rez-de-chaussée – Grande surface commerciale
Spacieux espace modulable comprenant :
Garage avec accès camionnette/fournisseurs
Espace atelier / arrière-boutique (Backstuff), se prête idéalement pour
Boulangerie / pâtisserie
Production artisanale
Stockage ou préparation
Convient parfaitement pour :
Supermarché
Boulangerie
Commerce de proximité
Profession libérale
Toute autre activité commerciale
1er étage – Partie habitation
- 1 Studio/Appartement indépendant avec une chambre à coucher ± 41 m² (Kitchenette à installer)
- 1 Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher (± 190 m²)
Usage mixte (commerce + habitation)
Investissement locatif avec rendement potentiel intéressant
Visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=DRVcqmqntxd
Contact: Manuela WEIS
tél. 26 81 59-31
Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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