Immeuble de rapport à vendre - Ath VBD71082

rue Carton 18-20 7800 Ath

295 000 €

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VBD71082

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
rue Carton 18-20 7800 Ath
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Description

ATH - opportunité intéressante pour les investisseurs dans une localité dynamique avec du caractère. 2 appartements rénovés avec un emplacement de parking - PEB C (229 kWh/m².an) - 20210901010748. Faire offre apd 295.000€ Appartement Rez : Salon + salle à manger, cuisine ouverte - four frigo taques hotte évier lave-vaisselle - WC avec coin machine à laver, coin technique , 1 chambre avec coin salle de douche (douche et lavabo) Appartement Duplex : Hall, séjour en L avec cuisine équipée, buanderie – WC. Bureau ou chambre au 1 er, SDB (WC, meuble lavabo et Bain), 2 chambres mansardées, débarra Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du bureau

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20210901010748

Date de validité PEB

27/06/2024

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71082 Réf. vendeur: 14363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

629 m 3' 1,3 km 2' 46'' 523 m 8' 629 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

629 m 3' 1,3 km 2' 46'' 523 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

80 m 17'' 80 m 12'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

422 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

422 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

422 m 5'

Gares

Ath / Aat

588 m 7' 573 m 1' 6'' 519 m 7' 588 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,1 km 1' 32''

Supermarchés

Aldi Ath

755 m 4' 789 m 1' 16'' 728 m 9' 728 m 9'

Carrefour Express Ath

737 m 3' 1 km 2' 10'' 609 m 9' 737 m 9'

Comarché Ath

693 m 2' 19'' 693 m 1' 2'' 635 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

964 m 2' 2''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 16''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,2 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,8 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ath" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Ath / Aat") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture."Maison Des Géants" se trouve à 2 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" à 1 minute à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 1 minute en marchant.

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