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Immeuble de rapport à vendre, Ath VBE03997

Rue de Gand 32 , 7800 Ath
àpd 380 000 €

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 2 416 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Surface totale du terrain 68 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 508 kWh/m²/an
Référence PEB 20110718013490
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03997 Réf. vendeur: AdId:294786 Dernière modification: 31/03/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Ath ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Ath bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Julien", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "B. J. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ath" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 100 - Ath - Saint-Ghislain, 81 - Ath - Blaton avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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