Immeuble de rapport à vendre - Ath VBE21576

Rue des Frères Descamps 17 7800 Ath

275 000 €

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VBE21576

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
Rue des Frères Descamps 17 7800 Ath
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Description

ATH - Maison d'habitation rénovée offrant deux espaces professionnels et une cour. En plein centre-ville d'Ath, proche des commodités et de la gare. Idéal pour une profession libérale et investisseurs. Faire offre àpd 275.000€ - PEB B (164 kWh/m².an) - 20260422032127. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

57 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422032127

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21576 Réf. vendeur: 14669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

551 m 5' 795 m 1' 28'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

156 m 1' 6'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

156 m 1' 6'' 156 m 22'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

College Saint-Julien

192 m 55'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

256 m 3'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

273 m 3'

Gares

Ath / Aat

249 m 2' 30'' 234 m 34'' 249 m 3' 249 m 3'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,8 km 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

463 m 3' 920 m 2' 9'' 463 m 6' 463 m 6'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

826 m 7' 1 km 1' 38'' 826 m 10' 826 m 10'

Lidl Ath

1 km 7' 1,2 km 1' 53'' 642 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

191 m 27''

Musées

Espace Gallo-Romain

426 m 1' 1''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,9 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

11,8 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,8 km 22'

Transports

Ce bien à Ath bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ath" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. J. Du Service La Babillarde", une crèche à seulement 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Julien", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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