Immeuble de rapport à vendre - Petit-Enghien VBD11840

Chaussée de Bruxelles 137-139 7850 Petit-Enghien

525 000 €

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VBD11840

  • 3 Chambre(s)
  • 272 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Chaussée de Bruxelles 137-139 7850 Petit-Enghien
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Description

PETIT-ENGHIEN – Chaussée de Bruxelles Situé au cœur d’un village dynamique, cet ensemble immobilier au charme authentique offre de multiples possibilités : résidence principale spacieuse, investissement locatif, activité artisanale ou professionnelle… à vous d’imaginer la suite ! Le bien en détail : N°137 – Partie habitation : RDC : salon, cuisine équipée Étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparé, buanderie, séjour Combles aménagés : 1 chambre + grenier aménageable N°139 – Maison de commerce: Grand espace polyvalent (idéal pour atelier, bureau, showroom…), Bureau, double cuisine équipée, cave voûtée, Atelier de grande superficie dans les annexes. Pièce de stockage avec accès direct au passage latéral (parfait pour logistique ou rangements) Extérieurs et annexes : 3 abris de rangement, Ancienne étable en 3 volumes, grange,Terrain/prairie pour potager ou petit élevage – les chèvres sont incluses dans la vente ! Aspects techniques : Chauffage central au mazout (cuve dans l’étable pour l’habitation) Plus de 50 panneaux photovoltaïques avec 2 onduleurs Châssis double vitrage récents Potentiel d’aménagement : Possibilité de créer plusieurs unités de logement. Convient à un projet familial, mixte habitation/professionnel ou investissement locatif Un lieu chargé d’histoire Cet immeuble, témoin de la vie du village depuis plusieurs générations, attend aujourd’hui un nouveau projet pour lui donner un second souffle. PEB C : N°20250612002161 Faire offre à partir de 525 000 € Contactez Century 21 Masure – Tel 067/21.21.21 – Contact Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue pas un engagement contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2050 m²

Surface totale du terrain

2648 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Référence PEB

20250612002161

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11840 Réf. vendeur: 2077-1-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boulous De Ben Et Babelle

798 m 2' 39'' 798 m 57'' 722 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

352 m 1' 10'' 352 m 25'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur

352 m 1' 10'' 352 m 25'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4 km 13' 4,5 km 6' 3,5 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,5 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

10 m 7''

Gares

Enghien / Edingen

3,2 km 18' 3,7 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Nautisport

4,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

9 km 30' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Proxy Delhaize Enghien

2 km 7' 2 km 2' 7'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Colruyt Bierghes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 33'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Intermarché Rebecq

2,8 km 9' 2,8 km 2' 34'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,5 km 21'

Musées

Musée Wellington

30,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

33,4 km 27'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

35,2 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

2,4 km 2' 23''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nautisport") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Enghien / Edingen") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 21 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 28 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 27 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (26 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 2 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Boulous De Ben Et Babelle" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Sauveur", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Enghien" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (3 minutes en voiture), "Intermarché Rebecq" (3 minutes en voiture).

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