Immeuble de rapport à vendre - Bois-de-Lessines RBW45654

Chaussée Victor Lampe 10 7866 Bois-de-Lessines

370 000 €

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RBW45654

  • 7 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée Victor Lampe 10 7866 Bois-de-Lessines
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Description

Immeuble de rapport composé de 2 grands appartements, idéalement situé à proximité des commodités (écoles, gares, commerces et A8,...) . Un préaccord à déjà été obtenu pour la création d'un 3 eme appartement! Ce qui permettra d'optimiser l'espace et d'augmenter le rendement locatif ! Appartement 1 – Rez-de-chaussée: Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée ouverte ,3 chambres , toilettes séparées, Salle de bain (baignoire) , Grand garage (avec porte éléctrique) et une Cour privative. Actuellement loué (en fin de bail). Appartement 2 – 1er étage: Hall d’entrée individuel (escalier équipé d'un monte escalier ) , grande pièce de vie lumineuse , Cuisine semi-équipée, 4 belles chambres, Salle de bain (baignoire) , grenier , balcon Une pièce technique (chaufferie) commune complète le tout. technique: chauffage electrique à accumulation, Electricité conforme, chassis double vitrage PVC, porte de garage electrique. Une belle opportunité avec un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Infos et visites via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

431 kWh/m²/an

Référence PEB

20260702008385

Date de validité PEB

07/02/2036

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45654 Réf. vendeur: 69049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. S. Du Service La Babillarde

795 m 3' 1,1 km 1' 28'' 625 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Galopins"

949 m 3' 949 m 1' 36'' 673 m 11' 947 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Galopins"

949 m 3' 949 m 1' 36'' 673 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

2,5 km 10' 2,5 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 37''

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

299 m 4'

Gares

Houraing

2,3 km 12' 2,5 km 4' 2 km 30' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

2,7 km 3'

Supermarchés

Trafic Lessines

252 m 50'' 252 m 25'' 252 m 3' 252 m 3'

Intermarché Lessines

2,7 km 9' 2,7 km 2' 27'' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,8 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,7 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,3 km 4'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,9 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

24,2 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

17,5 km 12'

Magasins

S'installer à Lessines, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Lessines" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lessines" (2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 12 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 27 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "D. B. S. Du Service La Babillarde" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ath" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Houraing" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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