Immeuble de rapport à vendre - Basècles VBC55056

Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles

600 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 575
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles

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Description

BASÈCLES - Immeuble de rapport composé de trois logements de 2-3 chambres et d'un rez-de-chaussée commercial de plus de 350m², idéal pour investisseurs ! - Faire offre àpd 600.000€ - PEB D (274 kWH/m².an) 20161121010807 Commerce : Sous-sol : Quatre caves (+- 143,6m²) RDC - Volumes actuellement exploités : Surface commerciale (+- 210m²), w.c. (+- 2m²) RDC - Volumes non-exploités : Deux vestiaires (+- 11,5m² et +- 5,5m²) avec w.c. (+- 1,5m² chacune), salle de compteurs (+- 6m²), salle de contrôle (+- 5m²), surface commerciale (+- 51,5m²), réserve (+- 59m²) Loyer : 1.330€ Appartement 1 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 3m²), toilette (+- 2m²), séjour (+- 18,5m²), cuisine (+- 26m²), chambre (+- 12,5m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 26m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : D - Loyer : 740€ Appartement 2 : Premier étage : Salon (+- 14m²), cuisine et la salle à manger (+- 27m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 25,5m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : C - Loyer : 650€ Appartement 3 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 10,5m²), salle de bain (+- 4,5m²), w.c. (+- 1m²), séjour (+- 54m²), cuisine (+- 27,5m²), hall de nuit (+- 5,5m²), deux chambres (+- 26m² et +- 16m²) PEB : D - Loyer : 675€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35100 kWh/an

Référence PEB

20161121010807

Date de validité PEB

21/11/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55056 Réf. vendeur: 13532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouts D' Choux

286 m 57'' 286 m 25'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

5 km 19' 5,2 km 6' 4,1 km 54' 4,9 km 59'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,1 km 25'

Gares

Blaton

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

5,4 km 7'

Supermarchés

Intermarché Quevaucamps

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Lidl Bernissart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 2,3 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,5 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,6 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,7 km 21'

Activités

Escale Forestière

6,9 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

9,5 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,4 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,3 km 17'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec une voiture.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 11 minutes de route."Dock 79" se trouve à 14 minutes.

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gare Péruwelz") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Blaton" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 39 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Bouts D' Choux" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Charles" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Quevaucamps" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Blaton" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

4388357f-51f8-4e77-b887-7b9a0cbc7b80_1353212679PLAN - Fa_ade appartemetns 2.1 et 2.3 - EXTERNE.pdf

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b2c0cedf-bc76-4d9a-8218-a5b6bcb76635_1353212679PLAN - Situation Implantation - EXTERNE.pdf

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42926db7-b5cb-43af-a994-9187be5c9530_1353212679PLAN - Fa_ade g_n_rale c_t_ Sud _arri_re_ appartements 2.1 et 2.2 et 2.pdf

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b58e5312-19e6-4f88-b3c9-a07e9ae26d3f_1353212679PLAN - Greniers - INTERNE.pdf

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b38998cd-592f-48ca-b59e-2c9d7ceb3279_13532126792 BTE 2 - PEB - EXTERNE.pdf

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