Opbrengsteigendom te koop - Basècles VBC55056

Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles

600 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 575
  • 3 Badkamer(s)
Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Basècles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Basècles, gelegen aan Rue Gaston Destrebecq 2, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Het pand bestaat uit drie ruime appartementen en een commercieel gelijkvloers van meer dan 350 m². De appartementen zijn voorzien van 2 tot 3 slaapkamers en hebben energielabels variërend van C tot D. De commerciële ruimte op de begane grond is momenteel in gebruik en heeft een oppervlakte van circa 210 m², met extra niet-geëxploiteerde volumes die mogelijkheden bieden voor uitbreiding of herontwikkeling. Elk appartement beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken en meerdere badkamers, met een totaal aantal van zes toiletten in het pand. De appartementen zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met elk appartement voorzien van een eigen balkon of binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt. De verwarming van het pand gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het pand heeft een uitstekende ligging met een zuidoostelijke oriëntatie en aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. Met een vraagprijs van 600.000 €, biedt dit pand een solide investering met de mogelijkheid voor huurinkomsten uit zowel de commerciële ruimte als de appartementen. De EPC-score is 274 kWh/m²/jaar, geldig tot november 2026, wat aangeeft dat het pand redelijk energiezuinig is. Met diverse voorzieningen in de nabijheid en goede bereikbaarheid vormt dit pand een aantrekkelijke optie voor investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35100 kWh/jaar

EPC-referentie

20161121010807

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55056 Ref. verkoper: 13532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouts D' Choux

286 m 57'' 286 m 25'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

5 km 19' 5,2 km 6' 4,1 km 54' 4,9 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,1 km 25'

Treinstations

Blaton

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Gare Péruwelz

5,4 km 7'

Winkels

Intermarché Quevaucamps

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Lidl Bernissart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 2,3 km 28' 2,5 km 30'

Pretparken

Dock 79

13,5 km 14'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

27,7 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

6,9 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

9,5 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,4 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,3 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Quevaucamps (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Blaton (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Blaton" treinstation zijn.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gare Péruwelz") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bouts D' Choux" vinden op 3 minuten loopafstand.Institut Saint-Charles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

4388357f-51f8-4e77-b887-7b9a0cbc7b80_1353212679PLAN - Fa_ade appartemetns 2.1 et 2.3 - EXTERNE.pdf

Download

b2c0cedf-bc76-4d9a-8218-a5b6bcb76635_1353212679PLAN - Situation Implantation - EXTERNE.pdf

Download

42926db7-b5cb-43af-a994-9187be5c9530_1353212679PLAN - Fa_ade g_n_rale c_t_ Sud _arri_re_ appartements 2.1 et 2.2 et 2.pdf

Download

b58e5312-19e6-4f88-b3c9-a07e9ae26d3f_1353212679PLAN - Greniers - INTERNE.pdf

Download

b38998cd-592f-48ca-b59e-2c9d7ceb3279_13532126792 BTE 2 - PEB - EXTERNE.pdf

Download