Opbrengsteigendom te koop - Basècles VBC55056

Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles

600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55056

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 575 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Basècles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand in Basècles, gelegen aan Rue Gaston Destrebecq 2, biedt een uitstekende kans voor beleggers. Het pand bestaat uit drie ruime appartementen en een commercieel gelijkvloers van meer dan 350 m². De appartementen zijn voorzien van 2 tot 3 slaapkamers en hebben energielabels variërend van C tot D. De commerciële ruimte op de begane grond is momenteel in gebruik en heeft een oppervlakte van circa 210 m², met extra niet-geëxploiteerde volumes die mogelijkheden bieden voor uitbreiding of herontwikkeling. Elk appartement beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken en meerdere badkamers, met een totaal aantal van zes toiletten in het pand. De appartementen zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met elk appartement voorzien van een eigen balkon of binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt. De verwarming van het pand gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het pand heeft een uitstekende ligging met een zuidoostelijke oriëntatie en aansluitingen voor gas, elektriciteit en water zijn aanwezig. Met een vraagprijs van 600.000 €, biedt dit pand een solide investering met de mogelijkheid voor huurinkomsten uit zowel de commerciële ruimte als de appartementen. De EPC-score is 274 kWh/m²/jaar, geldig tot november 2026, wat aangeeft dat het pand redelijk energiezuinig is. Met diverse voorzieningen in de nabijheid en goede bereikbaarheid vormt dit pand een aantrekkelijke optie voor investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161121010807

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55056 Ref. verkoper: 13532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouts D' Choux

286 m 57'' 286 m 25'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

5 km 19' 5,2 km 6' 4,1 km 54' 4,9 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,1 km 25'

Treinstations

Blaton

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

Gare Péruwelz

5,4 km 7'

Winkels

Intermarché Quevaucamps

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Lidl Bernissart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 2,2 km 27' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 2,3 km 28' 2,5 km 30'

Pretparken

Dock 79

13,5 km 14'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

27,7 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

6,9 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

9,5 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,4 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,3 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François", 1 minuut afstand met de auto.Institut Saint-Charles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bouts D' Choux" binnen 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Quevaucamps (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Blaton (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Blaton") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gare Péruwelz") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand."Dock 79" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.In 8 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 51 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

77574e3ba5014d1bbea93f1b351b1ab0.pdf

Download

cfd787be20e84bada9f255b2af505921.pdf

Download

97eeb8f797504b80b05876f14fbe95d5.pdf

Download

5cf29c0f90804ea6b4ffb7b94bce0cf9.pdf

Download

82aa95151c4b49078a62d4dec527f1ee.pdf

Download

E-mail Bellen