Immeuble de rapport à vendre - Basècles VBD24807

Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles

600 000 €

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VBD24807

  • 7 Chambre(s)
  • 575 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles
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Description

BASÈCLES - Immeuble de rapport composé de trois logements de 2-3 chambres et d'un rez-de-chaussée commercial de plus de 350m², idéal pour investisseurs ! - Faire offre àpd 600.000€ - PEB D (274 kWH/m².an) 20161121010807 Commerce : Sous-sol : Quatre caves (+- 143,6m²) RDC - Volumes actuellement exploités : Surface commerciale (+- 210m²), w.c. (+- 2m²) RDC - Volumes non-exploités : Deux vestiaires (+- 11,5m² et +- 5,5m²) avec w.c. (+- 1,5m² chacune), salle de compteurs (+- 6m²), salle de contrôle (+- 5m²), surface commerciale (+- 51,5m²), réserve (+- 59m²) Loyer : 1.330€ Appartement 1 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 3m²), toilette (+- 2m²), séjour (+- 18,5m²), cuisine (+- 26m²), chambre (+- 12,5m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 26m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : D - Loyer : 740€ Appartement 2 : Premier étage : Salon (+- 14m²), cuisine et la salle à manger (+- 27m²) Deuxième étage : Hall de nuit (+- 4m²), deux chambres (+- 11,5m² et +- 25,5m²), salle de bain (+- 7,5m²), w.c. (+- 1m²) Extérieur : Cour et balcon PEB : C - Loyer : 650€ Appartement 3 : Premier étage : Hall d’entrée (+- 10,5m²), salle de bain (+- 4,5m²), w.c. (+- 1m²), séjour (+- 54m²), cuisine (+- 27,5m²), hall de nuit (+- 5,5m²), deux chambres (+- 26m² et +- 16m²) PEB : D - Loyer : 675€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20161121010807

Date de validité PEB

21/11/2026

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24807 Réf. vendeur: 14183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouts D' Choux

286 m 57'' 286 m 25'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

5 km 19' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,1 km 25'

Gares

Blaton

3,3 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

5,4 km 7'

Supermarchés

Intermarché Quevaucamps

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Lidl Bernissart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,5 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,6 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,7 km 21'

Activités

Escale Forestière

6,9 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

9,5 km 11'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,4 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,3 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Gaston Destrebecq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 8 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil"."Dock 79" se trouve à 14 minutes.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blaton" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Quevaucamps" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Blaton" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Bouts D' Choux", une crèche joignable en 3 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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