Opbrengsteigendom te koop - Basècles VBD24807

Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles

600 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24807

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 575 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Gaston Destrebecq 2 7971 Basècles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Basècles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand in Basècles, gelegen aan de Rue Gaston Destrebecq 2. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en winstgevend project. Het betreft een commercieel gebouw dat momenteel bestaat uit een ondergrondse ruimte van ongeveer 143,6 m² met vier kelders, ideaal voor opslag of andere commerciële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote commerciële ruimte van ongeveer 210 m², samen met twee extra niet-gebruikte volumes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De totale oppervlakte en de flexibiliteit van het gebouw maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast omvat het vastgoed drie separate appartementen, elk met eigen kenmerken en huurinkomsten. Appartement 1 bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en biedt een ruime woning met een inkomhall, een gezellige woonkamer, een uitgebreide keuken, en drie slaapkamers. Het heeft een geschatte huurwaarde van €740 per maand. Appartement 2, eveneens op de eerste en tweede verdieping, beschikt over een gezellige woonkamer, een open keuken met eetruimte, en twee slaapkamers, met een maandelijkse huur van €650. Appartement 3 bevindt zich op de eerste verdieping en telt twee grote slaapkamers, een ruime woonkamer van 54 m², en moderne voorzieningen, wat resulteert in een huurprijs van €675 per maand. De verschillende huurverdiensten maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie wil investeren in een pand dat zowel commercieel als residentieel potentieel biedt. De ligging van dit vastgoed in Basècles is strategisch en rustgevend, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen in de omgeving. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over energiecertificaten die voldoen aan de Belgische normen. De EPC-classificatie is D, met een specifiek verbruik van 274 kWh/m² per jaar, wat duidt op een redelijke energie-efficiëntie voor deze soort gebouwen. Het vastgoed is niet momenteel verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het te renoveren, te verhuren of te herbestemmen volgens uw plannen. Met een vraagprijs van €600.000 biedt dit pand een solide investering met veel potentieel in de regio Basècles. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken voor uw vastgoedportfolio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161121010807

Geldigheidsdatum EPC

21/11/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24807 Ref. verkoper: 14183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouts D' Choux

286 m 57'' 286 m 25'' 286 m 3' 286 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François

260 m 2' 6'' 341 m 31'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

5 km 19' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,1 km 25'

Treinstations

Blaton

3,3 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Laadstations

Gare Péruwelz

5,4 km 7'

Winkels

Intermarché Quevaucamps

2,1 km 7' 2,1 km 2' 18'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Lidl Bernissart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Blaton

2,5 km 8' 2,5 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Pretparken

Dock 79

13,5 km 14'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

27,7 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

6,9 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

9,5 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,4 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,3 km 17'

Toerisme

Wonen bij Rue Gaston Destrebecq biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten rijden.Het duurt 8 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Bouts D' Choux" ligt op 3 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Charles" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Blaton" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Quevaucamps (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Blaton (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

3ee1380f3b9048d194e9ffa6a7a00749.pdf

Download

62b6f7cdf0ca4db8ba7ed225dba23bbd.pdf

Download

c16d9d1348a1426c9c3979470e0fc7c0.pdf

Download

eb1087f306a248f18769c920e949a6f9.pdf

Download

5116dfcbd4df475ba2f5f2613b7c341e.pdf

Download

E-mail Bellen