Immeuble de rapport à vendre - Oostkamp RBU93372

Située à Oostkamp, cette opportunité d'investissement représente une véritable perle pour les investisseurs avisés recherchant un rendement attractif dans une zone stratégique. Au cœur de cette propriété, on trouve un ensemble immobilier comprenant une activité commerciale en fonctionnement, ainsi que cinq appartements loués, offrant une stabilité locative et un potentiel de croissance intéressant. La bâtisse, construite en 1977, a été modernisée avec des équipements énergétiques efficaces, notamment une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, complétée par du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété est vendue au prix de 795 000 €, hors TVA, et elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa configuration et à son emplacement. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration variée et ses nombreux atouts. La partie commerciale, actuellement exploitée comme une boutique de journaux avec une vitrine de haute visibilité, dispose d’un espace de stockage en sous-sol. Les cinq appartements, loyers garantis, sont répartis sur deux niveaux avec des superficies allant de 51 à 54 m², chacun comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un espace extérieur privé pour certains. La présence de quatre garages ajoute encore à la valeur de ce lot, offrant des possibilités de stationnement ou d’aménagement supplémentaire. La stabilité locative est assurée puisque tous les appartements sont déjà loués, ce qui garantit un flux de revenus immédiat et sécurisé. La situation géographique d’Oostkamp offre une proximité immédiate avec les commerces, les axes routiers principaux, les transports en commun et autres commodités essentielles. Investir dans cette propriété représente une opportunité idéale pour générer un rendement exceptionnel de 5,7 %, faisant de cet ensemble un placement sûr et rentable dans la région. La qualité de construction, combinée à l’emplacement privilégié et à la diversité des usages, en fait une acquisition incontournable pour tout investisseur soucieux d’optimiser ses revenus tout en bénéficiant d’un actif immobilier solide. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique à Oostkamp.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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