• 9 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking

Description

CADASTRE VERTICAL EXISTANT 3 UNITES

HomePass vous présente une opportunité exclusive avec cet immeuble de rapport de 290m2 au total dans la commune de Kopstal. Idéalement situé sur une route principale, cet investissement offre une surface cadastrale complète et est entièrement loué, garantissant un taux de rentabilité net de plus de 6%.

Caractéristiques de l’immeuble :

1 Local commercial 30 m2 avec vitrine sur l’avant du bâtiment
2 Duplex louer actuellement en chambres meublées
2 Emplacements de parking
Terrasse
Plusieurs caves
Local technique
Un avantage indéniable est l’absence de travaux à prévoir dans l’immeuble, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux investisseurs potentiels.

Les frais d’agence sont pris en charge par le vendeur.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel +352 691 211 219 ou par e-mail à Contact


Cette offre représente une occasion intéressante pour ceux cherchant un investissement immobilier solide et rentable.


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Détails financiers

  • Prix: 1 720 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL44703 Réf. vendeur: 84319684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

7,4 km 40' 9,2 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

5,7 km 25' 7,8 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Cora Concorde

8,5 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,5 km 48' 12,5 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 7'

Musées

Musée Gaspar

26,9 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (14 minutes en voiture).

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