Ce bien immobilier d’exception à Sint-Andries, proposé au prix de 550 000 €, se présente comme une opportunité rare d’investissement ou de transformation. Édifié en 1937, ce vaste immeuble moderne de style interbellum a su préserver son authenticité tout en bénéficiant de rénovations essentielles telles que le remplacement des fenêtres, la réfection de la toiture, l’installation d’une nouvelle chaudière au gaz et la suppression de l’amiante. Offrant une surface habitable répartie sur quatre niveaux, il comprend actuellement trois appartements indépendants, dont deux unités avec deux chambres chacune et un appartement d’une chambre, totalisant trois salles de bains et autant de toilettes. L’ensemble est complété par une cave intégrale divisée en garage, chaufferie et espaces de rangement privés, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. La configuration intérieure séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds qui accentuent la sensation d’espace et de lumière. De nombreux éléments d’origine ont été soigneusement conservés : parquets authentiques, portes intérieures, vitraux, lambris en marbre et balcons. L’orientation sud de la façade avant garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le terrain totalise une superficie de 270 m², offrant un cadre extérieur agréable. Ce bien n’est pas seulement un investissement locatif potentiel, il constitue aussi une base idéale pour retrouver une somptueuse maison bourgeoise, avec la possibilité d’y intégrer un espace professionnel ou un bureau, répondant ainsi aux besoins contemporains. Situé au cœur de Sint-Andries, dans une zone résidentielle urbaine non soumise à un droit de préemption ni à un risque d’inondation, ce bâtiment se distingue par son cachet architectural et ses possibilités multiples. Conjuguant charme d’antan et confort moderne grâce à un système de chauffage au gaz, cette propriété est proposée hors TVA. Pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien unique au Canadaplein 2 et envisager un projet sur mesure, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. Cette adresse remarquable n’attend plus que votre visite pour révéler toutes ses qualités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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