Immeuble de rapport à vendre - Zedelgem RBS99031

Heidelbergstraat 18 A 8210 Zedelgem

Prix sur demande

  • 420
  • 1 Place(s) de parking
Heidelbergstraat 18 A 8210 Zedelgem

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Description

Propriété d'investissement à vendre à Zedelgem, située au 18A Heidelbergstraat, cette opportunité unique se trouve dans la résidence "Lophem Gardens", un bâtiment élégant conçu par le cabinet d'architectes Favril. La propriété comprend deux espaces de bureau loués, offrant une finition de haute qualité. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée, chacun occupant une superficie de +/- 184 m². Ils sont entièrement équipés avec un espace de travail de type open space, des bureaux séparés, une salle de réunion, des placards encastrés, une kitchenette, des installations sanitaires et des terrasses. Actuellement louées avec un contrat jusqu'en 2030, ces espaces génèrent un rendement attractif de 5,2 %, avec un revenu locatif mensuel de 4 295 €. Un des atouts notables de cette propriété est la présence de deux box garages doubles accessibles par l’arrière du bâtiment, ainsi que d’un grand espace de stationnement sur le site qui améliore le confort des locataires. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement une minute de l’autoroute avec un accès rapide à l'E40. Elle est également proche du centre de Loppem et à distance de marche des commodités commerciales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu locatif mensuel: 4 295 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

420 m²

Surface constructible

420 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241021-0003420744-KNR-1

Date de validité PEB

21/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99031 Réf. vendeur: 4019048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

529 m 1' 45'' 529 m 47'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

651 m 2' 23'' 667 m 1' 7'' 529 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

651 m 2' 23'' 667 m 1' 7'' 529 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

2,9 km 19' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 23''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 6'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

139 m 1' 40''

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

139 m 1' 40''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

139 m 1' 40''

Gares

Zedelgem

4,4 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 11' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,1 km 1º 40' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

934 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Okay Loppem

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Market Loppem

469 m 1' 40'' 461 m 38'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Oostkamp

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 8' 4,3 km 51'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,1 km 21'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 21 minutes de route.

Éducation

"Abdijschool Van Zevenkerken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kastaar", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Loppem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Loppem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostkamp" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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