Immeuble de rapport à vendre - Zedelgem RBS99031

Heidelbergstraat 18 A 8210 Zedelgem

Prix sur demande

  • 420
  • 1 Place(s) de parking
Heidelbergstraat 18 A 8210 Zedelgem

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Description

Propriété d'investissement à vendre à Zedelgem, située au 18A Heidelbergstraat, cette opportunité unique se trouve dans la résidence "Lophem Gardens", un bâtiment élégant conçu par le cabinet d'architectes Favril. La propriété comprend deux espaces de bureau loués, offrant une finition de haute qualité. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée, chacun occupant une superficie de +/- 184 m². Ils sont entièrement équipés avec un espace de travail de type open space, des bureaux séparés, une salle de réunion, des placards encastrés, une kitchenette, des installations sanitaires et des terrasses. Actuellement louées avec un contrat jusqu'en 2030, ces espaces génèrent un rendement attractif de 5,2 %, avec un revenu locatif mensuel de 4 295 €. Un des atouts notables de cette propriété est la présence de deux box garages doubles accessibles par l’arrière du bâtiment, ainsi que d’un grand espace de stationnement sur le site qui améliore le confort des locataires. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement une minute de l’autoroute avec un accès rapide à l'E40. Elle est également proche du centre de Loppem et à distance de marche des commodités commerciales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu locatif mensuel: 4 295 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

420 m²

Surface constructible

420 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241021-0003420744-KNR-1

Date de validité PEB

21/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99031 Réf. vendeur: 4019048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

529 m 1' 45'' 529 m 47'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

651 m 2' 23'' 667 m 1' 7'' 529 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

651 m 2' 23'' 667 m 1' 7'' 529 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

2,9 km 19' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 23''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 6'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

139 m 1' 40''

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

139 m 1' 40''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

139 m 1' 40''

Gares

Zedelgem

4,4 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 11' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,1 km 1º 40' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

934 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Okay Loppem

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Market Loppem

469 m 1' 40'' 461 m 38'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Oostkamp

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 8' 4,3 km 51'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,1 km 21'

Transports

À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Zedelgem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 21 minutes de route.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kastaar", à 1 minute en voiture."Abdijschool Van Zevenkerken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Loppem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Loppem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostkamp" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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