Immeuble de rapport à vendre - Aartrijke RBU73967

Brugsestraat 37 8211 Aartrijke

587 000 €

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RBU73967

  • 7 Chambre(s)
  • 497 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Brugsestraat 37 8211 Aartrijke
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Description

Deze ruime handelswoning bevindt zich in het hart van Aartrijke, een deelgemeente van Zedelgem. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, parking en scholen. Het handelspand op het gelijkvloers omvat een uitnodigende showroomruimte met praktische stockageruimte en apart toilet. Aansluitend aan de polyvalente ruimte die voor diverse activiteiten kan worden benut ligt het woongedeelte. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot de zonovergoten binnenkoer. Verder vindt u op dit niveau een ingerichte badkamer, een slaapkamer, een inpandige garage met wasruimte en een overdekte autostandplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime, volwaardige slaapkamers en toegang tot het dakterras. Naast de handelswoning beschikt het gebouw over twee aparte appartementen, bereikbaar via een aparte zijdeur. Het appartement op de eerste verdieping biedt een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een vernieuwde en volledig ingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. EPC appartement 101: certificaatnummer: 20230601-0002906540-RES-1 met energiescore 238 kWh/m²/jaar (label C) Het appartement op de tweede verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en berging, een gezellige leefruimte met aansluitende keuken, een nachthal, badkamer en twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u het grote, zonnige dakterras. EPC appartement 201: certificaatnummer: 20251120-0003737784-RES-1 met energiescore 206 kWh/m²/jaar (label C) Troeven - Meerdere gebruiksmogelijkheden - Vernieuwde keukens en badkamers - Goed onderhouden gebouw - Ideaal voor eigen bewoning én verhuur, of als investering - Inpandige garage en extra buitenstandplaats - Aangename binnenkoer en diverse terrassen - Beide appartementen zijn verhuurd - EPC label C - Airco in de handelsruimte Interesse in dit veelzijdige gebouw in het centrum van Aartrijke? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 587 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

250 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120-0003737782-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU73967 Réf. vendeur: 7721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

267 m 53'' 267 m 30'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Fonkel

153 m 30'' 153 m 17'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Fonkel

153 m 30'' 153 m 17'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

5 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 9'

Bus

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

103 m 1' 14''

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

103 m 1' 14''

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

178 m 2' 8''

Gares

Zedelgem

5,2 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,6 km 1º 14' 21,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,2 km 21' 5,6 km 11' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

866 m 2' 53'' 866 m 1' 4'' 686 m 6' 866 m 10'

Colruyt Zedelgem

4,3 km 15' 4,9 km 7' 3,9 km 9' 4,3 km 52'

Jumbo Zedelgem

4,7 km 16' 4,8 km 5' 4,1 km 11' 4,7 km 57'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

25,7 km 25'

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Aartrijke" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zedelgem" (7 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 10 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Spes Nostra Instituut", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kaboutertje" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Fonkel", à 1 minute en voiture.

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