Immeuble de rapport à vendre - Knokke-Heist RBU91227

Investeren in een toplocatie aan de Zeedijk van Knokke, grenzend aan Het Zoute, biedt u een unieke kans om een commercieel pand te verwerven dat zowel potentieel als uitstraling combineert. Deze commerciële eigendom, gesitueerd op een uiterst gewilde locatie, heeft een vraagprijs van 699.000 €, wat haar een aantrekkelijke investering maakt binnen de Belgische vastgoedmarkt. Het eigendom bestaat uit twee samengevoegde kavels vanuit twee verschillende residenties, en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 89 m². Momenteel wordt het pand geëxploiteerd als handtassenwinkel, maar de ruimte leent zich voor diverse andere commerciële activiteiten, uitgezonderd voedselgerelateerde zaken. Denk hierbij aan galeries, kantoren, vastgoedbureaus, reisbureaus, winkels of detailhandel, wat de veelzijdigheid van deze locatie benadrukt. Het pand biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid en een indrukwekkende etalage die passanten zeker zal aanspreken, maar ook praktische voorzieningen die het gebruik ervan nog aantrekkelijker maken. Er is een overdekte toegang tot het winkelgedeelte, dat voorzien is van grote etalages voor optimale visibiliteit, en een achterruimte die gebruikt kan worden als opslag of verblijfplaats. Aan de achterzijde bevinden zich een keukenruimte, douche en toilet, waardoor het pand ook geschikt is voor meercomfortabele werkzaamheden of tijdelijke overnachtingen zonder dat dit de commerciële functie onderbreekt. De indeling voorziet verder in een opslagruimte en verschillende faciliteiten die het gebruik ervan zowel praktisch als comfortabel maken. De eigendom is instapklaar en afgewerkt, met enkele energetische verbeteringen nog mogelijk. Gelegen in een residentieel en stedelijk gebied, biedt deze vastgoedkans niet alleen de voordelen van een prachtige locatie aan de zeedijk, maar ook de mogelijkheid tot verhuur of eigen gebruik. De eigendom is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting. Met een kadastraal inkomen van 2.496 € en geen BTW-verplichting, vormt deze investering een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een veelzijdig handelsvastgoed in het hart van Knokke. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een toplocatie met groot potentieel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire